Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

**RESERVIERT** Zweifamilienhaus im Gewerbegebiet

27721 Ritterhude 27721 Ritterhude Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
249.500 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.500 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.400 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Jana Holzgrabe
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.500 €

Online-ID: 2vwew4f

Zweifamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1996

  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • vermietet
  • Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

Im Mischgebiet nahe des Ihlpohler Kreisels befindet sich auf einem 1.400 qm großem Grundstück ein 1996 gebautes Zweifamilienhaus in 2 geschossiger Bauweise mit Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 qm. Das Objekt ist massiv gebaut mit ( Poroton-Stein ) besitzt eine Iso-Luftschicht und einen Verblender. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss ( keine Schrägen ) haben jeweils eine Wohnfläche von 100 qm.
Der Keller wurde ausgebaut und ist mit 70 qm zusätzlich zur Erdgeschosswohnung als Nutzfläche nutzbar. Im Keller wurden eine Küche und ein Bad eingebaut. Zudem sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großer Abstellraum vorhanden. Vom Abstellraum kommt man über eine Treppe in das Erdgeschoss.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen großen Flurbereich von dem aus alle Räumlichkeiten betreten werden können. Von der schönen Küche mit Markengeräten kommt man direkt ins geräumige Wohnzimmer. Desweitern besitzt die Wohnung ein Schlafzimmer und ein getrenntes Bad und WC mit Fester. Ein weiterer Raum wird zur Zeit als begehbares Ankleidezimmer genutzt, der einen direkten Zugang zum Balkon hat. Über eine kleine Treppe gelangt man in den Gartenbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Flur. Die Wohnung hat eine schöne Küche mit Markengeräten, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ein WC mit Badewanne und ein WC mit Dusche. Zudem hat die Obergeschosswohnung ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteren Raum der ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Zweifamilienhaus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ausgestattet ist das Haus zudem mit einer Freisprechanlage vor dem Einfahrttor, mit Bewegungsmeldern und einer Alarmanlage. Mit fünf PKW Stellplätzen ist für ausreichend Platz gesorgt. Der hintere Garten besitzt einen schönen Baumbestand und der fordere Bereich des Gartens ist mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet. Das Objekt wurde unter energetischen Gesichtspunkten geplant und gebaut und hat die höchstmögliche Wärmedämmung.

Energieausweis ist in Bearbeitung

Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.

Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5,80 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Unweit der B6 in Ihlpol / Ritterhude bietet das Objekt eine sehr gute Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn A27 Richtung Bremerhaven / Cuxhaven oder Richtung Bremer Kreuz nach Hamburg / Hannover A1 oder Osnabrück. Bremen ist in 20 Minuten erreichbar. Den Bahnhof von Ritterhude erreicht man in unter zehn Minuten.
Mit einer Grundschule, einer Oberschule und einem Gymnasium sind gleich mehrere Schulen für jedes Alter in unter fünf Minuten erreicht. Zum Sportverein geht man 8 Minuten zu Fuß und ein Fitnessstudio ist auch in der Nähe. Ein Baumarkt ist direkt um die Ecke. Mit Mehreren Einkaufsmöglichkeiten, einem großem Einkaufszentrum und zahlreicher Restaurants unterschiedlicher Nationalitäten ist für das Leibliche Wohl gesorgt.

Ritterhude
(4,2)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.