Aachen-Brand: Geräumige, möbl. 1-Zi.-Whng. mit Balkon in ruhiger Lage

Zentralheizung
675 €
Warmmiete
34 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
01.10.2021
Frei ab

Preise & Kosten

Warmmiete pro Monat
(inkl. Nebenkosten)
675 €

1.350 €

Online-ID: 2VW8Q4K
Referenznummer: 19256

  • Wohnung
  • Baujahr: 1975
  • Frei: ab 01.10.2021
  • Mindestmietdauer: 3 Monate
  • 1. Geschoss
  • voll möbliert
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1975
Endenergieverbrauch 153,80 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 08.10.2029

Komplett möbliert incl. Geschirr und Bettwäsche; Bad mit Dusche und Fenster, Teppichboden, großer Balkon,
Waschmaschine und Trockner können mitgenutzt werden.

Diese großzügig geschnittene Einzimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet viel Komfort.
Der große Wohnraum vereinigt den mit einer schwarzen Ledercouch und einem Arbeitstisch ausgestatteten Wohnbereich auf der einen, und dem mit einem Einzelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattetem Schlafbereich auf der anderen Raumseite. Der angeschlossene Balkon ermöglicht an den warmen Tagen zusätzliches Wohlfühlen unter der Sonne.
Der kleine, für einen Einpersonenhaushalt ausgestattete Kochbereich in der Diele und das Duschbad vervollständigen diese Wohnung.

Die monatliche Miete beträgt 675,-€ inklusive Nebenkosten, Internet, Heizung und Strom. Ein Reinigungsservice ist gegen Aufpreis möglich. Die Wohnung wird nur an 1 Person vermietet.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1975

Baujahr: 1975
Energiekennwert: 153,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.
Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.
Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Sabine Lungstras

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