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Exklusive Neubau Dachgeschosswohnung !!!

14199 Berlin (Schmargendorf), Helene-Jacobs-Straße 22 14199 Berlin (Schmargendorf), Helene-Jacobs-Straße 22 Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
420.000 € 
Kaufpreis
61,40 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Hausgeld
231 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vve24g
Referenznummer: 61

Etagenwohnung
5. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2020
frei

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: EDV-Verkabelung, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 69,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 12.11.2019 bis 11.11.2029

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Neubau mit Fahrstuhl. Die gesamte Wohnfläche umfasst ca. 61,40 m² und imponiert durch eine optimale Wohnraumaufteilung, welcher der Dachgeschosswohnung schon damit einzigartigen Charakter verleiht. Der attraktive Grundriss bietet neben einem grossräumigen Wohn- und Esszimmer, ein wunderschönes Dusch-Wannenbad und eine sehr geräumiges Schlafzimmer sowie eine schicke helle Terrasse.

Die komplette Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen sorgen für lichtdurchflutete Räume, ebenso sorgen hohe Decken für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Hier können Sie es sich nach einem anstrengenden Tag gemütlich machen.

Ausstattungsmerkmale:

* 5.OG = DG mit Fahrstuhl
* 2 Zimmer
* Hochwertiges Dusch-Wannenbad
* Balkon
* Echtholzparkett/Fliesenboden
* Gespachtelte Wände
* Holzfenster
* Fußbodenheizung
* Keller
uvm.

Weitere Angaben können bei einem Besichtigungstermin vor Ort gerne abgeklärt werden.

Alle Angaben basieren auf den Auskünften und Informationen des Eigentümers. Die Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wir nicht übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Alle Visualisierungen sind unverbindlich.

Haben Sie noch Fragen oder möchten ein Exposé? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine individuelle Terminvereinbarung. Ihr IVF-Team ist gerne für Sie da!

Lage

Helene-Jacobs-Straße 22
14199 Berlin (Schmargendorf)

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Die Wohnung befindet sich im begehrten Viertel im Berliner Ortsteil Schmargendorf und damit im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Hier ist das neue Wohnprojekt Maximilians Quartier entstanden. Die optimale Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz in nur wenigen Minuten fußläufig gegeben. Von dort aus ist der Kurfürstendamm der Potsdamer Platz und der Alexanderplatz problemlos zu erreichen. Schmargendorf ist ein beliebtes Zentrum kultureller Lebensqualität mit Märkten, Einzelhandel und einer Restaurant und Café-Kultur.

Berlin (Schmargendorf)
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