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80 m² Erdgeschoß Eigentumswohnung in historischem Haus mit Balkon Garten und Stellplatz

42655 Solingen (Solingen-Mitte) 42655 Solingen (Solingen-Mitte) Zur Karte
Balkon, Garten, Kelleranteil
189.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

189.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Online-ID: 2vune4r
Referenznummer: FC0085.060720

Erdgeschoss

  • Balkon, Garten
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Raumaufteilung

Hauseingangsbereicht
Wohnungeingangsbereich (Wohnungsflur)
Küche mit Balkon und Treppe zum Garten
Schlafzimmer
Helles Tageslichtbad
Wohnzimmer
Esszimmer oder zweites Schlafzimmer oder Büro

80 m² Erdgeschoß Eigentumswohnung in historischem Haus mit Balkon Garten und KFZ Stellplatz in einer ruhigen Nebenstraße.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines massiv gebauten historischen Hauses von 1900 mit 40 cm starken Außenwänden. Die Wohnung ist entkernt und teilsaniert und befindet sich im Rohbauzustand. Erneuert sind die Haustüre, die Fenster mit Aluminiumjalousien, die Elektrik mit Mehrfachabsicherung in jedem Raum, so wie die Geschoßdecke zum Obergeschoß.

Wenn Sie das wollen, wird alles nach ihren Wünschen umgesetzt.
Sobald das Leistungsverzeichnis vorliegt, kann über die Einzelheiten gesprochen werden.

Zur Wohnung gehört ein Balkon an der Küchenausgangstüre mit Treppe zum Garten, das Gartengrundstück, ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz direkt am Garten und das Mitbenutzungsrecht am Waschraum im Keller.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung mit eigenem Gaszähler.
Nach Beurkundung und Anzahlung von 30% des Kaufpreises wird die Wohnung fertiggestellt und dem Käufer innerhalb von ca. 3 Monaten übergeben. Danach erfolgen die zwei weiteren Kaufpreiszahlungen in Höhe von 50% und 20% nach Fertigstellung weiterer Sanierungsmaßnahmen am Haus.
Greifen Sie jetzt zu und gestalten Sie Ihre Wohnung nach ihren Wünschen.

Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist und noch keine Heizung eingebaut wurde, ist noch kein Energieausweis vorhanden.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Zustand nach Vereinbarung

Lage

42655 Solingen (Solingen-Mitte)

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Solingen gehört zum Bergischen Land und ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen.

Solingen ist erreichbar über die A 3 Köln/Oberhausen, A 46 Düsseldorf/Wuppertal und A 1 Köln/Dortmund. Die Bundesstraßen 229 und 224 und die Landesstraßen 67, 74, 85, 141, 141n, 157, 288, 288n, 407 und 427 führen durch das Stadtgebiet. Zusätzlich gibt es noch einige Kreisstraßen in Solingen.

Einzigartig unter den deutschen Großstädten ist, dass alle Autobahn-Anschlussstellen außerhalb des Stadtgebiets liegen.

Solingen (Solingen-Mitte)
(4,4)
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