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NEUER PREIS - GASTRONOMIEFLÄCHE IM ZENTRUM VON HOMBURG

66424 Homburg 66424 Homburg Zur Karte
519.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
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Zimmer
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Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
519.000 €
Hausgeld
360 €

3,48 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

Online-ID: 2vtvr4p
Referenznummer: VC000

Gastronomie
Baujahr: 1972
frei ab sofort

  • Massiv
  • gepflegt

  • 6 Stellplätze
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1972
Wesentliche Energieträger FERN
Endenergieverbrauch (Wärme) 65,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 03.06.2024

6 Stellplätze

- Baujahr: 1972, 2008 zuletzt vollständig renoviert
- Gewerbefläche: ca. 265 m²
- Bauweise: Massivbauweise
- Besonderheiten: Alarmanlage, Klimaanlage
- Dach: Flachdach
- Fenster: Aluminiumfenster, doppelt verglast
- Fußböden: Fliesen, Vinylboden
- Zustand: gepflegt
- Energieausweis: vorhanden
- Heizung: Fußbodenheizung, Gastherme
- Frei ab: sofort

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,48 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.


Beschreibung

Diese exklusive Gastronomiefläche befindet sich direkt im Zentrum von Homburg, zwischen der belebten Talstraße und dem historischem Marktplatz. Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Etagen.

Das Erdgeschoss der Gewerbefläche ist zur Straßenseite hin komplett mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Der offen gestaltete großzügige Hauptgastraum bietet Platz für etwa 50 Gäste. Desweiteren findet man hier eine mit gastrononischen Geräten ausgestattete Bar.

Das Obergeschoss des Objektes erreicht man über eine schöne Holztreppe. Hier gibt es einen weiteren großzügigen Gastraum mit offenem Barbereich sowie eine voll ausgestattete Kochküche. Das Obergeschoss bietet weiteren Platz für ca. 80 Gäste. Die Damen-und Herrentoiletten befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Im Untergeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, welche ebenfalls gewerblich genutzt werden können. Hier wäre beispielsweise ein Büro, ein Kosmetik- oder Nähstudio und vieles mehr denkbar. Da diese Fläche einen eigenen Eingang besitzt, wäre sie auch separat vermietbar.

Das Gastgewerbe ist mit einer Alarmanlage, sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Weiterhin gehören zum Objekt 4 Stellplätze hinter dem Haus sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 65.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m²

1A-Lage - direkt im Zentrum von Homburg

Bester Standort für Unternehmer. Die Gewerbefläche liegt in einer stark frequentierten Straße inmitten der Haupeinkaufsmeile von Homburg. Um das Gebäude herum befinden sich nicht nur zahlreiche Einkausläden, sondern auch verschiedene Arztpraxen, Banken sowie Bushaltestellen. Dadurch herrscht hier viel Fußgängerverkehr.
Direkt gegenüber vom Objekt findet man einige öffentliche Parkplätze.

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