Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wohnungspaket in guten Lagen - 4 Wohnungen - jeweils 1-Zimmer mit Balkon

22337 Hamburg (Ohlsdorf) 22337 Hamburg (Ohlsdorf) Zur Karte
510.000 € 
Kaufpreis
133,30 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
510.000 € 
Kaufpreis
133,30 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Günter Bräuer
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Preis/m²
3.826 €
x-fache Miete
28

6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Sofern der notarielle Kaufvertrag bis zum 31.12.2020 wirksam wird, geben wir die von der Bundesregierung beschlossene Senkung der Mwst an Sie weiter.

Online-ID: 2vt6j45
Referenznummer: 71067

Geschäftshaus
Baujahr: 1974

  • Bad mit Dusche

Verkauft werden die nachstehend aufgeführten 1-Zimmerwohnungen im Paket:
Fuhlsbüttler Str. 640, 22337 Hamburg-Ohlsdorf:
Wfl. 27,2 m² - EG - 19 Wohneinheiten - BJ 1974 - Westbalkon
Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster, Pantryküche - monatliches Wohngeld € 142,00 inkl. Instandhaltung
umlagefähige Nebenkosten € 1.043,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 507,00 - Mieteinnahme p.a. € 3.924,00
Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2018 € 45.705,50
Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 08.06.18, Ablauf am 07.06.2028, Gaszentralheizung, 217,4 kWH (m²a) G

Timmendorfer Str. 24, 22147 Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde:
Wfl. 30,8 m² - EG - 12 Wohneinheiten - BJ 1974 - Südwest-Balkon
Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster - Pantryküche - monatliches Wohnfeld € 158,00 inkl. Instandhaltungsrücklage -
umlagefähige Nebenkosten € 1.161,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 832,00 - Mieteinnahme p.a. € 4.440,00
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor
Die Instandhaltungsrücklage beträgt für das Haus per 31.12.2019 € 12.988,00

Steilshooper Str. 246, 22307 Hamburg-Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord:
Wfl. 33,1 m² - 2. OG - 48 Wohneinheiten - BJ 1964 - Südwest-Balkon
PVC Boden - Duschbad ohne Fenster - Pantryküche
umlagefähige Nebenkosten € 1.183,72 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 1.046,00 - Mieteinnahme p.a. € 4.764,00
Energieausweis Verbrauch: Ausgestellt am 19.02.2018, gültig bis 18.02.2028, Zentralheizung Fernwärme, 147 kWH (m²a), C

Öjendorfer Höhe 37d, 22117 Hamburg-Öjendorf:
Wfl. 41 m² - 1.OG - 37 Wohnungen - BJ 1966 - Westbalkon
Parkettboden - Duschbad - Pantryküche
umlagefähige Nebenkosten € 1.201,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 664,00 Mieteinnahme p.a. € 4.920,00
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

Es stehen insgesamt vier 1-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen liegen in den Stadtteilen Ohlsdorf, Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord, Öjendorf und Rahlstedt/Oldenfelde und befinden sich im ordentlichen/gepflegten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Alle Wohnungen sind vermietet mit einer Mindestvertragslaufzeit von noch 36 Monaten. Danach gehen die Mietverträge in unbefristete Mietverträge über.
Vermieter ist ein privater sozialer Träger, welcher langjährig erfolgreich und professionell Familien, Kinder und Jugendliche pädagogisch betreut. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Detailinformationen über die Wohnungen entnehmen Sie bitte auf der folgenden Seite.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.216,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.216,00 EUR

Wohnfläche: 133,30 m², Gesamtfläche: 133,30 m², vermietbare Fläche: 133,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Hamburg, im Stadtteil gelegen

  • Kapitalanlage
    Erhalten Sie eine kostenfreie Kapitalanlagen-Analyse.
    Wie viel möchten Sie anlegen?
    Analyse starten

Lage

22337 Hamburg (Ohlsdorf)

Alle angebotenen Wohnungen liegen nah zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.