Wohnen plus Home-Office: 4 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Ruhige Sackgassenlage.

21339 Lüneburg (Kreideberg) 21339 Lüneburg (Kreideberg) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
1.180 €
Kaltmiete zzgl. NK
108 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 21.7.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.180 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
106 €

3.540,- EURO

Online-ID: 2VT634T

  • Terrassenwohnung
  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: sofort oder später
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Baujahr 1969
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerOel
Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit 01.08.2019 bis 31.07.2029

4 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses aus den 60iger Jahren.

Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar.

Aufteilung:

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Esszimmer zum Wohnzimmer offen
Küche
Gäste-WC
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
3 Schlafzimmer

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, habe ich in meinem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefasst. Gern erwarte ich Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freue mich darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten.
Da ich meinen Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet bin und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten ich um Verständnis, dass ich Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten kann.

Tierhaltung nicht erwünscht.

Staffelmietvertrag.

Keine Wohngemeinschaft möglich.

Berufstätigkeit wird vorausgesetzt.

Langfristiger Mietvertrag erwünscht.

Die schöne Lage zieht vor allem junge Familien ins Viertel. Neben Einfamilienhäusern mit schönen Gärten stehen am Kreideberg viele Klinkerstein-Mehrfamilienhäuser aus den 1960ern und acht markante Wohnblock-Türme. Doch zwischen den Bauten wächst viel Grün, und an den Rändern des Quartiers liegen Kleingärten-Kolonien.
Einen hohen Freizeitwert bietet auch der Kreidebergsee. Mit dem Thorner Platz an der Thorner Straße und seinen Einkaufsmöglichkeiten besitzt Kreideberg sogar ein eigenes Zentrum. Hier finden Sie auch die Schulen und Kindergärten . Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Weil der Stadtteil jedem Geschmack etwas bietet, sieht die Einwohnerstruktur sehr gemischt aus. Durch die gute Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil auch bei Pendlern sehr beliebt.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Andrea Schneider

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt AG handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 21.7.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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