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Sonnige 5-Zimmer-ETW über 2 Etagen im Herzen von Elmshorn

25335 Elmshorn 25335 Elmshorn Zur Karte
Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
239.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €

5,95% inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist mit einer 19%igen MwSt. ausgewiesen. Wird der Kaufvertrag zwischen dem 01.07.2020 und dem 31.12.2020 notariell beurkundet, wird in der Rechnungslegung ein Mehrwertsteuersatz von lediglich 16% zugrunde gelegt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vs984d
Referenznummer: 10456#Lhb4dr

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Absprache

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1994

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 26.11.2028

Die ETW verfügt über eine helle und gepflegte Einbauküche. Durch die großen Fenster im Wohnbereich ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehört ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein Duschbad im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und einladend.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Angeboten wird eine helle, gut geschnittene Eigentumswohnung über 2 Etagen in Elmshorn. Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer.
Sie betreten die Wohnung im 2. OG und gelangen in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, welches nach Süden ausgerichtet ist. Weiterhin befinden sich hier die Küche und direkt daneben das schöne Esszimmer. Ein kleiner, praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im 2. OG.
Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss: hier befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei helle und geräumige Kinderzimmer. Auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist im Dachgeschoss vorhanden. Besonders praktisch ist der große Abstellraum, der das Dachgeschoss abrundet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Auch für Ihren PKW ist gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Die familienfreundliche Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, ist aber auch für Kapitalanleger sehr interessant. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Die Wohnung liegt ruhig und doch im Zentrum von Elmshorn. Zur Innenstadt mit der Fußgängerzone sind es nur fünf Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Elmshorn hat ca. 48.000 Einwohner und bietet alle Schularten sowie eine Privatschule.
In Elmshorn finden sie Haus und Fachärzte sowie ein Krankenhaus. Für Pendler nach Hamburg ist der Bahnhof in zehn Minuten fußläufig erreichbar. Über die A23 sind es mit dem PKW ca. 20 Minuten nach Hamburg. Für einen Spaziergang an der Elbe sind es auch nur 15 Minuten mit dem PKW.

Elmshorn
(3,5)
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