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3 - Zimmer, ca. 81 m² Eigentumswohnungen mit Terrasse und Gartenanteil in Drochtersen (Kehdinger Heimat)

21706 Drochtersen, Triftweg / Grefenstraße 21706 Drochtersen, Triftweg / Grefenstraße Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, frei
289.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
289.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
2 Stellplätze, je
5.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vs5g49

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: voraussichtlich Sommer 2021
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, renoviert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

- Mehr Informationen auf: afshari.de/projekt-planstrasse
- Fußbodenheizung und Gegensprechanlage, Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
- Hochwertigen Ausstattungsprodukte sind bereits in der Standardausstattung enthalten. Es gibt Raum für individuelle Vorstellungen.


-moderne und hochwertige Sanitärausstattung
-große Auswahl an Fliesen
-unterschiedliche Farbwahlen
-moderne Auswahl an Fußbodenbelägen (gegen Aufpreis)
-qualitative Elektroausstattung
-Fußbodenheizung (Fernwärme)
-KfW 55
- lichtdurchflutet
- Terrasse mit Gartenanteil

- 100.000 Euro KFW Förderdarlehen (eff. Jahreszins: 0.98 %)
- Provisionsfrei ohne Vermittler
- Sie kaufen aus einer Hand
- Ein Ansprechpartner über die gesamte Bauphase
- KFW Baukindergeld: 100 Euro / Monat über 10 Jahre (12.000 Euro)
- NEUBAUGEBIET
- Gute Verkehrsanbindung
- Gute Infrastruktur
- NEUBAU -- SCHLÜSSELFERTIG -- ZENTRAL und RUHIG --VOR DEN TOREN HAMBURGS
- Neubau der A 20: Elbquerung mit Anschlussstelle Drochtersen
- Erweiterung der A 26 Von Drochtersen zur A7
- Halbierung der Fahrtzeit nach Hamburg City
- Moderne Fertigbauweise nach KFW 55 Standard
- energiebewusstes Wohnen (Fernwärme durch örtliche Biogasanlage)
- Primärenergiefaktor: 0,01
- Weniger Emissionen
- Heizen und Warmwasserversorgung ohne Heizung (Nutzung der Abwärme der
Biogasanlage), keine Wartungskosten
- geringe Verbrauchskosten
- ca. 81 m² große und helle 3 - Zimmer- Eigentumswohnung
- ca. 700 m² großes Grundstück
- Kaufen Sie Anteile am Haus und am Grundstück
- 2 Carportstellplätze (gegen Aufpreis)
- Tageslicht - Wannenbadezimmer
- Wohnküche (Die Küche ist Eigenleistung des Erwerbers)
- Einbruchssichere Fenster


Auf Anfrage sende ich Ihnen gern weitere Informationen zu und reserviere Ihnen exklusiv eine Eigentumswohnung für Sie.

Lage

Triftweg / Grefenstraße
21706 Drochtersen

Umzugskosten berechnen

Drochtersen ist eine Samtgemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 11.000 Einwohnern. Sie liegt südlich der Elbe, etwa 45 km nordwestlich von Hamburg und ca. 17 km von Stade entfernt. Somit umfasst sie einen großen Teil vom wunderschönen Süd-Kehdingen. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und eine ganztägige Gesamtschule.
Naherholung auf der Elbinsel Krautsand, die zu Drochtersen gehört und ein beliebtes Ausflugs-, Sport- und Ferienziel darstellt, wird groß geschrieben. Charakteristisch für dieses Erholungsgebiet ist der lange Elbsandstrand.

Die Anbindung an den Fährverkehr von Wischhafen über die Elbe nach Glückstadt ist schnell erreicht. Die Nähe zur Metropole Hamburg bietet einen weiteren Standortvorteil.
Die A 20 („Ostseeautobahn“) ist Teil einer großräumigen nördlichen Ost-West-Verbindung zwischen Polen und Westeuropa. Der Neubau ist von großer Bedeutung für den gesamten norddeutschen Raum und stellt darüber hinaus einen wichtigen Baustein für das transeuropäische Verkehrsnetz dar.
Die geplante Elbquerung ist ganz nahe bei Drochtersen – zwischen Ritsch und Drochtersen. Zusätzlich gibt es eine Fährverbindung zwischen Glücksstadt und Wischhafen.
Hier trifft die A 20 bei Drochtersen (Landkreis Stade) im Kreuz Kehdingen auf die zurzeit in Bau und Planung befindliche Autobahn 26, die über Stade an die A 7 südlich von Hamburg anknüpft, und führt als sogenannte Küstenautobahn A 20 (früher A 22) über den Wesertunnel südlich von Bremerhaven weiter in Richtung Westerstede (A 28).

Drochtersen
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