KFW55! NEUBAU! 3-Zimmer-Balkonwohnung in toller Lage!

Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
271.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
271.000 €
2 Stellplätze, je
5.000 €

Online-ID: 2VQ964W
Referenznummer: Bussardweg 10 Whg.4

  • Etagenwohnung
  • Wohnungslage: 1. Geschoss
  • Bezug: 2021
  • frei
  • Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Laminat
  • Weitere Räume: Dachboden, Abstellraum
  • Baujahr 2020
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Zustand: Neubau, gehoben
  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung

Nachdem Qualität, Bauweise, Ausstattung und Lage bei unseren ersten Bauabschnitten viele Eigennutzer begeistert und Kapitalanleger überzeugt haben starten wir ab sofort mit dem Verkauf unseres nächsten Bauabschnittes mit nur 6 Eigentumswohnungen!

Das Objekt wird in bewährter, konventioneller Bauweise aus hoch wärmedämmendem Ziegel - Keller und Decken in Stahlbeton - erstellt. Diese Bauweise ist für unsere klimatischen Bedingungen hervorragend geeignet und stellt eine bleibende Substanz für Generationen dar!
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18.000€ Zuschuss durch KFW-55 Standard:
Seit dem 24. Januar 2020 bietet die KFW deutlich bessere Konditionen. So wird etwa der Kreditrahmen um 20.000 Euro pro Wohneinheit auf 120.000 Euro erhöht.
Was die Darlehen der KfW besonders attraktiv macht, sind aber die Tilgungszuschüsse der Staatsbank, die Sie nicht zurückzahlen müssen. So wird etwa bei einem KfW-Effizienzhaus 55 der Kredit von maximal 120.000 Euro mit 15 Prozent gefördert, also mit 18.000 Euro pro Wohneinheit.

"Wohnen am Libellenbach"

Das Obergeschoß ist mit dekorativen, großzügigen Balkonen an der Süd-Fassade versehen. Die Fenster wurden so platziert, dass sie von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang Licht und Wärme in alle Wohnräume einlassen.

Die Highlights auf einen Blick:
- gesundes Wohnen durch massive Ziegelbauweise
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (moderne Heiztechnik garantiert Wirtschaftlichkeit!)
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- hochwertige Markenausstattung bei Sanitär und Bädern
- hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Garage und/oder Außenstellplatz möglich
- Dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen möglich
- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen möglich
- EDV Vernetzung in allen Wohnräumen möglich
- Bebauungsrandlage
- eigener Gartenanteil bei den Erdgeschosswohnungen inklusive
- 5 Jahre Gewährleistung auf unseren Neubau

Die Erdgeschoßwohnungen besitzen neben einer großzügigen Sonnenterrasse einen eigenen Gartenbereich welcher die gesamte Wohnung umgibt und im Kaufpreis inklusive ist. Die Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Süd-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Zimmer sind durch die großflächigen Fenster alle hell und lichtdurchflutet.

Ausreichend Stauraum im Dachboden und Abstellräume ist natürlich für jede Wohnung verfügbar. Die sparsame Heiztechnik und das hochwärmedämmende Ziegelwerk ist die Grundlage für die Bauweise eines hochenergieeffizienten Neubaus.

Gerne übersenden wir ihnen unverbindlich unser ausführliches Exposé mit detaillierter Baubeschreibung, wir freuen uns auf ihre Kontaktanfrage!

Eine Besichtigung einer unserer Musterwohnungen in unseren bereits fertiggestellten Objekten unmittelbar neben diesem Objekt in Cham oder in Roding ist nach Absprache jederzeit möglich!

Baubeginn erfolgt 2020! Fertigstellung 2021!

Weitere Eigentumswohnungen stehen im gleichen Objekt derzeit noch zum Verkauf!

natürlich PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger!

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alexander Preis

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