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R E S E R V I E R T * Nur noch 1 Wohnung frei!!! * * 2 Zi.- Wohnung * Neubau * Erstbezug * Charmante kleine Seniorenwohnung * Aufzug

59077 Hamm (Wiescherhöfen), Manfred-Billinger-Straße 59077 Hamm (Wiescherhöfen), Manfred-Billinger-Straße Zur Karte
Wohnberechtigungsschein erforderlich, Balkon, Terrasse, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung
262,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

262,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Kaltmiete
262,50 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
50 €
Warmmiete
462,50 €
Preis/m²
5,25 €

800 €

Online-ID: 2vpke4h
Referenznummer: 362 (1/362)

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Etagenwohnung
frei ab sofort

  • Balkon, Terrasse
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Wohnberechtigungsschein erforderlich
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Wesentliche Energieträger Pellets
Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Seniorenwohnanlage mit niederschwelliger Betreuung
Mindestalter 60 Jahre

Jetzt noch schnell bewerben!

Wohnen in Wischerhöfen
Seniorenwohnanlage - Wohnen in attraktiver Wohnanlage - Neubau - Erstbezug
Leben in einem phantastischen Wohnumfeld!
Erholung pur!

Mietbeispiel kleine Singlewohnung:
Miete: 257,93 €
Betr. kosten: 150,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Gemeinschaftsraum 17,27 €
Betreuung 25,00 €
Stellplatz optional zzgl. 15,00 €
Insgesamt: 515,20 €

Senden Sie uns eine EMailanfrage an : e.jezyk@wilczek-immobilien.de
Charmante Single-Wohnungen ( ca. 50,00 qm ) im Mehrfamilienhaus
Zur Anmietung der Wohnungen ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.
Maximalbelegung ( 1 Person für die Wohnungen um 50 m² / 2 Personen für die Wohnungen um 62-65m² -Mindestalter 60 Jahre )
m² -Preis Nettokaltmiete ab € 5,25 gemäß den Wohnraumförderbestimmungen ( Staffelmietvertrag-
jährliche Anpassung um 1,5%)
Es gelten Einkommensgrenzen!
1-Personenhaushalt Netto € 19.350,- pro Jahr
2-Personenhaushalt Netto € 23.310,- pro Jahr
Die genaue Berechnung und Prüfung zum WBS führt das Wohnungsamt durch.
Auskünfte für einen WBS erhalten Sie bei der Stadt Hamm: 
Stadt Hamm
Amt für Soziales, Wohnen und Pflege
Jürgen-Graef-Allee 2
59065 Hamm
Telefon: 02381/17-8104
E-Mail: bentin@stadt.hamm.de

Wohnungen je nach Lage im Haus mit Terrasse oder Balkon
Barrierefreie Duschbäder
Wohn und Schlafraum mit Laminatboden
Küche Fliesenboden
Fenster mit elektrischen Rollläden
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz
Im Alter nicht alleine: Im Hause befindet sich ein Gemeinschaftsraum.

Staffelmiete ; Jährliche Anpassung 1,5%
Treffpunkt für alle:
Im Mehrfamilienhaus befindet sich ein Gemeinschaftsraum , der von allen Bewohnern gemeinsam benutzt werden kann.
Einfach mal in geselliger Runde ein Pläuschchen halten...
Betreuungsangenot:
Es ist ein niederschweilliger Träger geplant (DRK) der für die täglichen Belange zuständig/hilfreich den Bewohnern zur Seite steht.
Es finden außerdem regelmäßige, freiwillige Zusammenkünfte der Gemeinschaft statt.
Unser Angebot der pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen wird ergänzt durch so genannte niederschwellige Betreuungsangebote. Diese richten sich hauptsächlich an erkrankte Menschen und können auch ohne Pflegestufe in Anspruch genommen werden.

Alle Mitarbeiter, die dafür eingesetzt werden, haben eine spezifische Weiterbildung im Bereich Seniorenbetreuung bzw. Demenz erhalten.

Unser Angebot umfasst beispielsweise:

- die allgemeine Beaufsichtigung zu Hause zu vereinbarten Tageszeiten
- Betreuung bei alltäglichen Tätigkeiten
- Unterstützung und Angebote zur Tagesstrukturierung
- Beschäftigungsangebote, z. B. Gesellschaftsspiele
- Gedächtnistraining und Erinnerungsarbeit
- Spaziergänge, uvm.

Telefonanschluss & Internet/TV - Glasfasernetz Unitymedia sind bereits vorhanden. Die individuellen Verträge schließt der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.Stellplatzmiete in Höhe von € 15,- in den Betriebskosten nicht enthalten. Fragen zum Objekt beantwortet gerne Edward Jezyk ; Mobil 01575 82 72 62 3

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 200,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 800,00 €
Mietbeispiel kleine Singlewohnung:
Miete: 257,93 €
Betr. kosten: 150,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Gemeinschaftsraum 17,27 €
Betreuung 25,00 € ( DRK)
Stellplatz optional 15,00 €
Insgesamt: 515,20 €

Lage

Manfred-Billinger-Straße
59077 Hamm (Wiescherhöfen)

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