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Top Grill Restaurant im Zentrum Hamburgs

20099 Hamburg (St. Georg) 20099 Hamburg (St. Georg) Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

2.700 € 
Nettomiete zzgl. NK
85 m²
Gastrofläche (ca.)
k.A.
Zimmer
100 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.700 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
3.200 €

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% Mwst.Die vom Mieter im Falle einer Anmietung an uns zu zahlende Nachweis­ bzw. Vermittlungscourtage beträgt 2% der mit dem Inhaber vereinbarten Abstandszahlung zzgl. gesetzt. MwSt.

Online-ID: 2vpba4m
Referenznummer: 1212121212

Gastronomie

Anzahl Sitzplätze: 70

  • Terrasse, Wintergarten
  • Parkettboden, Steinboden
  • Gastterrasse
  • gehoben
  • Gas
  • Zentralheizung

Moderne Einrichtung mit großflächig und bodentiefen Fenstern, hellem Gastraum und beträchtlicher Fensterfront.
Diese bietet dadurch eine exzellente Option für Werbeanbringungen oder ähnliches.

Der Fußboden ist gefliest und pflegeleicht.

Der großzügige Küchenbereich mit Vollkonzession verfügt über eine Abzugsanlage, Gasherd sowie diversen sinnvollen Geräten.
Zusätzlich ausgestattet mit Lagerfläche, Kühlraum, Fettabscheider sowie Gäste-Toilettenanlagen.

Das umsatzstarke Restaurant hat eine Gesamtfläche von ca. 100m2 und bietet im inneren Platz für ca. 45 Sitzplätze.
Die Abstandssumme für Inventar und Geschäftswert beträgt 135.000,- EUR.
Das Geschäft wird brauereifrei übergeben.
Keine Bindung an Lieferanten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen
1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebots kommt ein Maklervertrag zwischen dem Empfänger und der Firma Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH zustande. Als Verwendung gilt beispielsweise die diesbezügliche Kontaktaufnahme mit uns oder dem Eigentümer. Zugleich erkennt der Empfänger mit der Verwendung des Angebots die nachfolgenden Bedingungen an.
2. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Trotz aller Sorgfalt kann unsere Firma keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
3. Im Falle des Abschlusses eines Kauf oder Mietvertrages hat der Käufer bzw. Mieter die jeweils im Angebot ausgewiesene Courtage an unsere Firma zu zahlen. Dies gilt auch dann, wenn der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung erwirbt.
4. Die Angebote sind ausschließlich für die Empfänger persönlich bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei einer Weitergabe des Angebots oder einzelner Teile daraus haftet der Empfänger im Falle eines Vertragsabschlusses für die unserer Firma zustehende volle Courtage.
5. Sollte die Verfügbarkeit des durch unsere Firma nachgewiesenen Objektes dem Empfänger bereits bekannt sein, so hat er uns innerhalb von fünf Tagen unter Beifügung eines Nachweises entsprechende Nachricht zu geben.
6. Der Empfänger erklärt sich damit einverstanden, dass unsere Firma uneingeschränkt auch für den anderen Vertragspartner tätig sein darf.
7. Sofern der Empfänger Vollkaufmann ist, wird als Erfüllungsort und Gerichtsstand Hamburg vereinbart. Auf das Vertragsverhältnis ist Deutsches Recht anzuwenden.
8. Die Notar und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Die im Exposé ausgewiesene Courtage ist vom Käufer an die Firma Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
9. Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
10. Mehrere Käufer haften als Gesamtschuldner.

Widerrufsrecht für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Bahrami Immobilien GmbH, Hamburger Straße 23, 22083 Hamburg; Tel. 040-30036861 oder 016096409273; Email: Mahyar@bahrami-immoblien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür ein Muster- Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Hier gelangen Sie zur OnlineStreitbeteiligungsplattform der Europäischen Union. http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung

Nach Vereinbarung

St. Georg ist dank seiner zentralen Lage und einem großen Angebot an Hotels und Pensionen vor allem für Rucksacktouristen ein beliebtes Reiseziel.

Der Betrieb liegt unmittelbar an eines der wichtigsten hamburger Bahnhöfe. Hier laufen alle U-Bahn- und S-Bahnlinien zusammen. Fast alle Linien bedienen auch in ihrem weiteren Verlauf das Gebiet St. Georgs. Um das Objekt herum sind mehrere Bushaltestellen angelegt, die durch verschiedene Bus-, Metrobus- und Nachtbuslinien bedient werden.

Daneben liegt der zentrale Omnibusbahnhof, von dem aus Fernbuslinien nach ganz Europa führen.

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