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Was besonderes! Top 5-Zimmer- Wohnung im Stadtzentrum von Rosenheim!

83022 Rosenheim (Innenstadt) 83022 Rosenheim (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
159 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.200 €

5.400,00 €

  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2vnjb42
Referenznummer: 6995

Etagenwohnung
frei ab 01.06.2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

* Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum
* Herrschaftliche 5-Zimmer-Altbauwohnung
* ca. 160 m² Wohnfläche
* 1. Obergeschoss (Lift vorhanden 1/2 Etage)
* ca. 50 m² große Terrasse
* alle Wohnräume mit Parkett ausgestattet
* großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Gäste-WC
* Wohnzimmer mit Deckenstuck sowie mit herrlicher Fensterfront
* Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse
* neue Gastherme vorhanden
* Strom und Gas werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet
* Kellerabteil

Energieausweis:
Dieser wird hier nicht benötigt, da denkmalgeschütztes Objekt!

Dieses denkmalgeschützte Objekt ist etwas ganz Besonderes! Betritt man die Wohnung gelangt man über den großen, langen Flur in alle Räume. In dieser Wohnung eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den Salingarten. Wohn-/ und Esszimmer sind mit wunderschönen Fischgrätparkett ausgestattet. Im Schlafzimmer/ Büro/ Kinderzimmer ist ein neuer Parkettboden verlegt worden . Das Wohnzimmer mit seiner tollen Fensterfront, hohen Zimmerdecken, traumhaften Stuck mit Schmuckleisten bietet gute Stellflächen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sehr großes neu gefliestes Bad mit Wanne als auch großer Dusche, ein separates WC. Die Küche wurde neu gefliest, von dort kann man die Terrasse und eine Speisekammer begehen. Die traumhafte Terrasse lässt keine Wünsche offen! In einem eigenem Raum befindet sich die Gastherme, wo ebenfalls Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Ein Kellerraum mit ca. 9m² rundet das Platzangebot ab.

Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 9,00 m², Stadtzentrumslage

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum unweit des Salinparks. Viele attraktive Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen - mit Auto, Bus oder Bahn sind sie von hier aus ebenfalls sehr flexibel. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und auch am Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die FH ist mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln nur einen "Katzensprung" entfernt.

Rosenheim (Innenstadt)
(4,0)
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