CK-Immobilien

Herr Christoph Knuettel

4 ½ Zimmer Wohnen und Gewerbe im sanierten Altbau mit modernem Neubau und barrierefreier Ladenfläche im EG mit separatem Zugang

1.450 €
Kaltmiete zzgl. NK
111,25 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
AdresseHolzbauerstrasse 4
68167 Mannheim 
(Neckarstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.450 € Nebenkosten 230 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 1.680 €

Kaution

2 Monatsmieten

Lage

Lagebeschreibung Mannheim Neckarstadt Ost

Mannheimer Bewohner der Neckarstadt Ost schätzen die gewachsene Sozialstruktur im Stadtteil, die Lage am Neckar und die unmittelbare Nähe zur City. Kleine, eigentümergeführte Geschäfte, Restaurants und Bistros mit schönen Biergärten aber auch Supermärkte, Ärzte, Banken und...

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Die Wohnung

Kategorie

Loft

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2022

  • Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Strom

Gültigkeit

11.08.2014 bis 10.08.2024

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

262,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

!!! Hinweis: Die Bilder zeigen die Wohn- und Gewerbeeinheit in den letzten Tagen der Sanierungs- und Anbauphase im August 2020 !!!

Die hochwertige Küche (siehe Bilder) kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden (Preisvorstellung EUR 7.000,-) !

sanierte 4 ½ Zimmer Wohnung mit separat nutzbarer Gewerbeeinheit...

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Ausstattung

Raumaufteilung Wohn- und Gewerbefläche

Wohnen ca. 17,05 m²
Wohnküche ca. 24,43 m²
Bad ca. 5,90 m²
Abstellraum ca. 2,22 m²
Zimmer 1 ca. 17,50 m²
Zimmer 2 ca. 16,00 m²
Laden / Bürofläche ca. 22,00...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine:
nach telefonischer Absprache, vorzugsweise Montags bis Donnerstags.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

CK-Immobilien

Katharinenstrasse 45a, 68199 Mannheim

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Herr Christoph Knuettel

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