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Moderne ebenerdige Eigentumswohnung im Herzen von Papenburg

26871 Papenburg 26871 Papenburg Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
250.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
250.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Hausgeld
280 €

Online-ID: 2vn6w4t
Referenznummer: 010-20607

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei werdend

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 2013

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 38,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit bis 24.09.2022

1 Stellplatz

Moderne trifft hier auf Energieeffizienz und Esprit. Diese 2013 erbaute Neubauwohnung ist ein Schmuckstück mit zwei Terrassen und einer konzeptionell sehr gut durchdachten Aufteilung. Alle Materialien wurden hochwertig verbaut. Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² können wir ihnen heute zum Verkauf anbieten. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingangsbereich und bietet eine hohe Qualität und eine super Ausstrahlung. Hier finden Sie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Traumküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Schlafräume, wobei von einem Raum die zweite Terrasse zum Sonnenbad einlädt. Alle Räume wurden mit hochwertigen Fliesen bzw. mit modernem Vinylboden ausgestattet. Eine moderne Gas¬-Brennwertheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung sorgt für niedrige Heizkosten zuzüglich einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung. Die 3--fach verglasten Fenster verfügen teilweise über elektrische Rolläden. Die gemütliche überdachte Terrasse mit dem Garten lädt zu schönen Stunden ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen und können bald beginnen sich einzurichten.

Inmitten von Papenburg befindet sich Ihr neues Zuhause. Hier brauchen sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Auf 95 m² Wohnfläche wartet eine top moderne 3-Zimmerwohnung mit so einem Charme auf sie, dass sie schon bei der ersten Besichtigung die Koffer packen möchten. Auf technischem Höchstniveau ist die Wohnung ideal für Jung und Alt. Barrierefrei mit einer bodenerdigen großen Dusche kommt das moderne Badezimmer inklusive hochwertiger Einbaumöbel und einem extra Wandheizkörper für Handtücher daher. Teilweise eingebaute Möbel, ein schickes Gäste-WC, die wirklich architektonisch gut geplante Raumaufteilung mit dem sehr großzügigen Eingangsbereich und der separaten Eingangstür, wird sie begeistern. Es ist wie das Wohnen im eigenen kleinen Haus. Highlight ist der wunderschöne Wohn-Essbereich mit der exklusiven Einbauküche mit Kochinsel. Die zwei Terrassen runden das Wohnpaket ab. Es gibt so viele liebevolle Details noch zu erzählen, welche hier gar nicht den passenden Platz finden. Sehr gern zeigen wir Ihnen diesen Wohntraum. Lassen sie sich von uns bei einer Besichtigung durch die schöne Wohnung führen und ihren neuen Lebensabschnitt beginnen. Wir freuen uns auf ihre Nachrichten und Anrufe.

Grundstücksfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen


We spreken ook Nederlands.

Eingebettet in die Innenstadt Papenburgs finden Sie diese schöne Immobilie. Papenburg bietet Ihnen dabei alles, was zum Glücklichsein benötigt wird. Neben Kindergärten, Schulen, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten gibt es viele Freizeitangebote. Die Meyer-Werft, die stattfindende Landes-Gartenschau, die Wassersportmöglichkeiten und das reizvolle Umland locken zudem viele Touristen nach Papenburg. Binnenkanäle mit einer Gesamtlänge von mehr als 40 Kilometern führen bis ins Zentrum der Stadt, die deshalb auch "Venedig des Nordens" genannt wird. Da liegt es nahe, Papenburg auf dem Wasserweg zu erobern. Die Stadt bietet etwa geführte Kanutouren an, auf denen es immer wieder unter niedrigen Klapp- und Drehbrücken hindurchgeht. Das flache Emsland um Papenburg lädt zu Ausflügen mit dem Rad ein. Rund 150 Kilometer Radwege sind in Papenburg ausgeschildert. Dazu kommen überregionale Radwanderstrecken wie die "Emslandroute", die "Deutsche Fehnroute", die Internationale Dollard Route oder die "Dortmund-Ems-Kanalroute", die allesamt durch Papenburg verlaufen.

Papenburg
(4,5)
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