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***ERSTBEZUG - MAISONETTEWOHNUNG MIT 2 BÄDERN***

85591 Vaterstetten 85591 Vaterstetten Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, frei
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.150 € 
Kaltmiete zzgl. NK
139 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.450 €
Preis/m²
15,47 €
2 Stellplätze, je
50 €

6750 €

Online-ID: 2vllm46
Referenznummer: PIO200508.

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Ausstattung: luxuriös
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2020

  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 17,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

NEUBAU – ERSTBEZUG (Fertigstellung 2020)!!! Luxuriöse, lichtdurchflutete Maisonettewohnung (OG+DG) in einem sehr hochwertigen Zweifamilienhaus in zentraler Lage; ca. 139 m² Wohnfläche; 5 Zimmer; hochwertige Parkett- und Fliesenböden; Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung; hell gefliestes Duschbad im OG, helles Bad mit Badewanne und Dusche im DG (WAMA-Anschluss); es besteht die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen; Kellerraum; großer Süd-West-Balkon; Einzelgarage + Kfz.-Stellplatz (die Garage verfügt über eine Ladestation für Ihr E-Auto);
ca. 8 Gehmin. zur S-Bahn S6; ca. 5 Min. zur B304, ca. 6 Min. zur A99; ca. 8 Min. zur B471
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: 85591 Vaterstetten

Mietpreis € 2.150,00 + Einzelgarage+Kfz.-Stellplatz € 100,- + NK 200,-
Bezug ab sofort!!
Kaution 3MM
Sonstiges Haustierhaltung gestattet!

Gerne freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Vaterstetten liegt in der Region München am Übergang der Münchner Schotterebene zum Ebersberger Forst und grenzt direkt an den benachbarten Landkreis München. Die Gemeinde Vaterstetten besteht aus den Ortsteilen Baldham, Hergolding, Neufarn, Parsdorf, Purfing, Vaterstetten und Weißenfeld. Gerade für Kinder bietet sich eine Vielzahl von Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Vaterstetten befindet sich direkt an der B 304 ca. 17 km östlich der Landeshauptstadt München und 18 km westlich der Kreisstadt Ebersberg. Darüber hinaus verfügt Vaterstetten über zwei Bahnstationen der S-Bahn S4, die zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt in die Innenstadt Münchens fahren sowie über die nahe gelegene Anschlussstelle Haar eine direkte Anbindung an die A 99. Zum Flughafen München sind es ca. 42 km.
Naherholungsgebiete und die Alpen sind von Vaterstetten aus in Kürze zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vier Volksschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium, sowie eine eigene Volkshochschule und eine Musikschule, Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich direkt in Vaterstetten und sind gut erreichbar.

Vaterstetten
(4,2)
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