sehr gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit 2 Bädern, Vollkeller und Garage
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Preise & Kosten
2,5 Nettokaltmieten
Immobilie
Online-ID: 2vl4z4y
Referenznummer: 11575
Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dachboden
- Garten, Loggia, Terrasse
- frei werdend
Bezug: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
- 1 Stellplatz: Garage
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Anschlüsse: Kabelanschluss
- Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
- Energieträger: Gas
- Kachelofen
Sehr gepflegte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in ruhige/zentraler Wohnlage.
Nettokaltmiete € 990,00/mtl. zzgl. € 120,00 Betriebskosten und Gas/Wasser/Strom per Direktzahlung. Garage € 50,00/mtl. möglich.
Flächenaufteilung:
- Ca. 130 m² - Wohnfläche
- Ca. 60 m² - Vollkeller (Nutzfläche)
- Ca. 30 m² - Dachboden (Nutzfläche)
- Ca. 330 m² - Grundstück
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 1980; modern gefliester Eingangsbereich/Erdgeschossflur mit Telefon-Anschluss und Garderobenplatz; modern gefliestes Badezimmer I mit Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Fenster; Küche mit kleinem Essbereich und Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.); großes, gefliestes Wohn-/Esszimmer mit Terassenausgang, Kamin, elektrischen Außenrollläden sowie TV- und Telefon-Anschluss; mittelgroße Süd-Terrasse mit Sichtschutz; ca. 330 m² großes Grundstück mit Gartengerätehaus; geschlossene Steintreppe mit Laminatfußboden zum Dachgeschoss; Dachgeschossflur mit Laminatfußboden; Schlafzimmer mit Laminatfußboden und TV-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer II mit Badewanne inkl. Duschtrennwand, Handtuchheizung und Fenster; Kinderzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss; überdachter Süd-Balkon (Loggia); Arbeitszimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang und TV-Anschluss; weiße Innentüren; Abstellfläche auf dem Dachboden (ca. 30 m²); Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Garage € 50,00/mtl. möglich; SAT-Anlage.
Vollkeller (ca. 60 m²):
- Kelleraußeneingang
- großer, beheizbarer Hobbykeller I mit Laminatfußboden
- großer, beheizbarer Hobbykeller II mit Teppichfußboden
- Kellerraum mit Laminatfußboden
- Wasch-/Heizungskeller
Anmerkungen:
- das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand
- Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter;
- neue Gasbrennwertheizung - 2019 -
- neue Fenster - 2017 -
- Renovierung - 2017 -
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 134,5 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1980, Energieeffizienzklasse E
- Tierhaltung nach Vereinbarung
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro (Tel.: 0 40 - 70 97 05 86) zu vereinbaren.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de
Ruhige/zentrale Wohnlage, Distelweg 13 e in 21682 Stade.
Die Stadt Stade ist mit 47.000 Einwohnern, alte Hansestadt und Schwedenfestung, auf halben Weg zwischen Hamburg und der Nordsee, an der Elbe und Schwinge gelegen. Stade ist einer der größten Seehäfen in Niedersachsen und hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade, ein wirtschaftliches und kulturelles, Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Standort für moderne Industrie, erfolgreichen Mittelstand und ein renommierter Bildungsstandort mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule. Die neue Autobahn 26 und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie fürs Wohnen attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Höhepunkte beispielsweise in Form von Lesungen und musikalischen Events. Kunstausstellungen und diverse Veranstaltungen runden das maritime Flair ab. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großen Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
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