Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

NEUMANN - Neubau! Attraktive Eigentumswohnungen im Grünen in einem 6-Parteienhaus

91171 Greding, Hagebuchener Str. 11 91171 Greding, Hagebuchener Str. 11 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
295.400 € 
Kaufpreis
85,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
295.400 € 
Kaufpreis
85,36 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Karl Heinz Neumann
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
295.400 €
2 Stellplätze, je
5.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vkxa43
Referenznummer: W 04

frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat, Parkettboden
  • Kunststofffenster

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 65,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 19.04.2020 bis 18.04.2021

In guter Lage im Grünen mit optimaler Anbindung entsteht dieses hochwertige 6-Parteienhaus mit anspruchsvoller und moderner Architektur.

Das großzügige Grundstück mit seinen 6 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2-, und 3- Zimmerwohnungen ab ca. 46,75 m² bis ca. 85,36 m² liegt mitten in einem Bestandswohnbaugebiet von 91171 Greding - OT Obermässing und befindet sich nördlich, ca. 10 km (ca. 10 Fahrminuten) entfernt von Greding.
Den optimalen Rahmen bilden die vielen Grünflächen der umliegenden Nachbargrundstücke.

Im Zuge der Realisierung wählen Sie zwischen Naturstein oder Fliesenbelag in Format und Qualität für Küche, Bäder und alle Flure, sowie in den weiteren Wohnräumen Parkett, Teppich, Vinyl oder Laminat.
Somit können Sie Ihrem neuen zu Hause eine persönliche Note verleihen.
Alle Wahloptionen verstehen sich bis zu einer vertraglich festgelegten Materialpreis Obergrenze.


Eine angenehme Wohnlage sowie moderne und anspruchsvolle Architektur runden das Gesamtpaket ab.
Das Baugrundstück befindet sich an der Hagebuchener Str. 11, 91171 Greding -OT Obermässing in sehr ruhiger Lage.
Die optimale Anbindung an die Fernverkehrsstraßen und die Autobahn zeichnen die Immobilie zusätzlich aus.
Obermässing ist ein Ortsteil der Stadt Greding im mittelfränkischen Landkreis Roth in Bayern.
In Obermässing gibt es eine Bank, einen Metzgerei, eine Volksschule, eine Sportgaststätte mit Sportplätzen, usw.
Sämtliche Belange des täglichen Lebens sich ebenfalls reichhaltig abgedeckt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte und verschiedene Schularten, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in Greding vorzufinden.

Erdgeschoss:
3ZKB, EG WHG W01, Wfl. ca. 65,92 m² inkl. Terrasse u. Gartenanteil, Preis 228.200,-€

2ZKB, EG WHG W02, Wfl. ca. 79,35 m² inkl. Terrasse u. Gartenanteil, Preis 274.600.-€

1. Obergeschoss:
3ZKB, 1.OG WHG W03, Wfl. ca. 60,89 m², Balkon optional gegen Aufpreis, VERKAUFT!

3ZKB, 1.OG WHG W04, Wfl. ca. 85,36 m², Balkon optional gegen Aufpreis, Preis: 295.400.-€

Dachgeschoss:
2ZKB, DG WHG W05, Wfl. ca. 46,75 m², Preis 163.700.-€

2ZKB, DG WHG W06, Wfl. ca. 47,88 m², Preis 167.700.-€


Preis pro Außenstellplatz: 5.900.-€
Aufpreis Balkon W04: 9.500.-€

Fa. Neumann Immobilienagentur & Bauerhaltungsgesellschaft mbH & Co.KG:
Unser größtes Bestreben ist eine angenehme und gesunde Wohnatmosphäre unter Berücksichtigung ökologischer Anforderungen in puncto Umweltschutz und Nachhaltigkeit.
Wir schaffen Ihr neues zu Hause in Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben in solider Qualität und fachkundiger Umsetzung.
Neben Ausstattung sind Architektur und Gestaltung wesentliche Voraussetzungen für die Nachhaltigkeit und die Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
So arbeiten wir mit verschiedenen etablierten Architekten zusammen und gewährleisten Planung auf neuestem Stand.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.

Greding
(4,1)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.