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Traunstein - Stadtplatz, exklusives Penthouse

83278 Traunstein, Stadtplatz 14 83278 Traunstein, Stadtplatz 14 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Neubau
845.000 € 
Kaufpreis
153,95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

845.000 € 
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153,95 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
845.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vkke49
Referenznummer: ST14-11

Penthouse
4. Geschoss
frei ab Sommer 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie

Baujahr 2021

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2021
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 15,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 07.04.2020 bis 06.04.2030

In einem schönen, fast 300 Jahre altem Bestandgebäude entstehen durch die neue Aufstockung des Dachgeschosses am Traunsteiner Stadtplatz drei exklusive Penthousewohnungen mit erstklassiger Ausstattung und traumhafter Aussicht über die Altstadt bis in die Alpen.

Alle Wohnungen überzeugen durch ihre großzügigen Grundrisse und weitläufigen Terrassenflächen. Über 2 Etagen lässt sich Wohnen und Leben bestens verbinden. Modernes Interior, Design und Architektur gepaart mit bestehenden, historischen Bauelementen schaffen eine perfekte Symbiose zwischen Alt und Neu.

Die Wohnungen entsprechen energetisch dem aktuellsten Standard und werden hohen Ansprüchen an Wohnqualität gerecht. Individuelle Änderungswünsche hinsichtlich Ausstattung und Grundrissgestaltung sind teilweise noch möglich.

Es werden drei Wohnungen mit ca. 101m² und 2,5 Zimmern, 134m² und 4 Zimmern und 154m² mit 4 Zimmern erstellt.

+ außergewöhnliche Raumkonzepte (entspanntes Wohnen auf 2 Etagen)
+ solide Bauweise
+ großzügige Terrassen, teilweise mit Weitblick
+ hochwertige Ausstattung
+ moderne Architektur
+ neuer Aufzug
+ elektrische Rollläden
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Fußbodenheizung
+ Wohnungsgeschosse verbunden mit einer stilvollen Holz-Wangentreppe
+ KfW 55 Standard
+ neuester Baustandard (EnEV 2018)
+ helle, lichtdurchflutete Räume
+ 3-Scheibenwärmeschutzverglasung
+ wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom
+ Heizungsart: Fußbodenheizung
+ Energiebedarfsausweis: Strom. Endenergiebedarf 16 kWh/(m²a), Kl. A+

Fertigstellung Sommer 2021.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Link zur 3D- Objektbesichtigung: http://global-3d.com/MIRO-Systembau/11/

Der Chiemgau gehört zu den schönsten und beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands und dies aus gutem Grund: wunderbare Natur, ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellem Angebot machen diese Region aus. Traunstein gilt als städtisches Zentrum des Chiemgaus und ist der Verkehrsmittelpunkt dieser Region. Der Ort liegt zwischen den beiden Metropolen München und Salzburg und ist über die A8 und über das Schienennetz sehr gut an beide Städte angebunden.

Die Wohnungen befinden sich im Herzen von Traunstein, direkt am Stadtplatz. Sie können die zahlreichen Geschäfte, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten und ansprechenden Restaurants fußläufig erreichen. Die Vielzahl und die Vielfältigkeit der örtlichen Veranstaltungen machen Traunstein auch für Besucher attraktiv. Für aktive Sport- und Kulturinteressierte bietet die Stadt regelmäßig verschiedene Führungen, zum Beispiel im Salinenbezirk oder diverse Wanderungen an. Die Chiemgauer Alpen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zum Bergsteigen und Skifahren ein.

Traunstein hat neben Kindergärten, Grund- und Hauptschulen auch Realschulen, Gymnasien und Fachoberschulen.

Traunstein
(4,3)
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