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Einfamilienhaus (DHH) mit 3 Etagen und Einliegerwohnung im EG - direkt am Waldrand!

14552 Michendorf 14552 Michendorf Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
600.000 € 
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
508 m²
Grundstücksfl. (ca.)
600.000 € 
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
508 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
600.000 €

Online-ID: 2vkjf48
Referenznummer: 6600#cR3qs

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1994

  • Zustand: Neubau, renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 146,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Erwähnenswert:

- Gartenwassertank mit 3,5 m³ mit Innenschaltung und Außenbedienung sowie 2 Zapfstellen für die Gartenbewässerung ist vorhanden

- restliche Naturmaterialien zu weiterer Dämmung im Spitzboden vorhanden.

- Holzdielung in allen Wohnräumen

- Duschtasseneinbau im OG möglich, passendes Material ist vorhanden

- befestigte Tiefgarageneinfahrt mit Extrastellplatz außen und Sickergrube für Starkregen

- die Erdschichten, nach Errichtung des Gebäudes, ausschließlich aus ökologischer Herkunft

- großer fester Kompostbehälter (Volumen ca. 1,75 m³)

- Heizkessel wurde 2017 erneuert

- Wir möchten darauf hinweisen, dass die Fotos mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und eine optische Diskrepanz im Bild auftreten kann.

Beim Aufwachen die Vögel zwitschern hören und die Sonne im Gesicht spüren....

Nicht nur das bietet diese große und helle Doppelhaushälfte in Wilhelmshorst, in der sich 2 Familien auf 3 Etagen wohlfühlen können.

Über ein Treppenhaus kann jede Wohnung seperat betreten werden.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 1/2 Zimmer, Küche und Bad (ca. 68 m² ), das Obergeschoss hat 2 Zimmer, Küche, Bad. (ca. 68 m²) und im Dachgeschoss befinden sich noch mal 2 Zimmer mit
Küche und Bad. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf den ausgebauten und beheizten Spitzboden, der z.B. als Hobbyraum genutzt werden kann. (ca. 75 m²)

Im Kellergeschoss befindet sich neben der großen Tiefgarage noch der Heizungsraum und ein weiterer beheizter Raum mit einem großen Fenster, der als Spiel- oder Gästezimmer, oder auch als Hobbyraum benutzt werden kann. (ca. 16 m²)

Es gibt in den Etagen einige Renovierungen vorzunehmenn. Auch müssten die partiell nicht verkleideten Rohre, sowie Bäder und Toilette teilweise überarbeitet werden.

Um sich schon vor einer Besichtigung einen umfassenden Eindruck verschaffenzu können, möchten wir Sie bitten, sich den virtuellen 360 Grad Rundgang anzuschauen.

Der Käufer zahlt bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in einer Höhe von 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden

* Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass der Angebotspreis fallen, oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Zwischen Wäldern eingebettet liegt der Ort Wilhelmshorst. In der Waldsiedlung mit schönen Villen und vielen Einfamilienhäusern gibt es eine Grund - und Oberschule, sowie eine KITA. Ein Supermarkt, Friseur, Fleischer und ein Bäcker gibt es neben Ärzten und einer Sparkasse ebenfalls.

Der Autobahnanschluss Michendorf ist in ca. 8 Minuten zu erreichen, bis zum Zentrum nach Berlin benötigen Sie in etwa von dort aus noch einmal ca. 35 min. Die ca. 7 km bis nach Potsdam legen Sie mit dem Auto bequem in 10 Minuten zurück.

Mit dem Regionalzug, dessen Haltestelle sich in der Ortsmitte befindet, brauchen Sie bis Berlin Mitte ca. 30 min.

Bademöglichkeiten mit schönen Badestellen sind in der Umgebung zu finden, ebenso wie der Golfclub am Seddiner See.

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