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Gemütliche Gaststätte in der Fußgängerzone von SLS-Steinrausch im Bieterverfahren zu verkaufen

66740 Saarlouis-Steinrausch 66740 Saarlouis-Steinrausch Zur Karte
Garten
95.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Gastrofläche (ca.)
8
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. (ca.)
95.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Gastrofläche (ca.)
8
Zimmer
371 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2vked4z
Referenznummer: 272

Gastronomie
Baujahr: 1981

  • Garten
  • Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über ein großes "Buffet", hinter welchem sich ein Großteil des Ausschanks befindet, einen großen hellen Gästebereich, einen kleineren, separat abtrennbaren Nebenraum, eine kleine Küche, 2 WC- Anlagen im Keller, ein Kühlhaus im Keller und einen Abstellraum im Keller. Des Weiteren gelangt man über den Nebenraum im Erdgeschoss in den gemeinschaftlich genutzten Garten, welcher nach Absprache mit den anderen Wohnungseigentümern ggf. auch für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann.

Das gesamte Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen, bestehend aus einer Gewerbeeinheit (EG) und zwei Wohneinheiten (1.OG & 2.OG). Das Gebäude ist komplett unterkellert und jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Die Gaststätte ist derzeit für 600,00 €/Monat verpachtet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 95,00 € und Schlüsselt sich wie folgt auf: 43,00 € Versicherung (Haftpflicht und Gebäude); 4,50 €allg. Abgaben (Straßenreinigung und Niederschlagswasser) und 47,50 € Instandhaltungsrücklage

Wir weisen nochmals ausdrücklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT zwingend um den endgültigen Kaufpreis!



Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.



Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nettokaltmiete: 600,00 EUR

Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Die zum Verkauf stehende Gaststätte befindet sich in der kleinen, aber schönen Fußgängerzone von Saarlouis- Fraulautern. In dieser lassen sich mehrere kleine Verkaufsläden wiederfinden. Die Lage in Fraulautern ist begehrt, da sich in unmittelbarer Nähe Industriegiganten wie z.B. die Ford- Werke oder die Dillinger Hütte, mit je zahlreichen Zulieferern, befinden.


Die Fußgängerzone in Fraulautern ist gut besucht und die zum Verkauf stehende Gaststätte verfügt somit über ausreichend Lauf- und Stammkundschaft.

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