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Ladenlokal in Traunsteins Altstadt

83278 Traunstein 83278 Traunstein Zur Karte
1.390 € 
Nettomiete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.390 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Verkaufsfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.390 €

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2vkbb42
Referenznummer: A1205

Baujahr: 1991
frei ab sofort verfügbar

  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Endenergieverbrauch (Wärme) 97,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 7,30 kWh/(m²·a)

Sie suchen einen Standort für Ihren Facheinzelhandel oder Ihr Service- bzw. Dienstleistungsangebot? Sie benötigen ein ebenerdiges Ladenlokal mit ca. 100 m² Nutzfläche? Das Ladenlokal in der Traunsteiner Altstadt erfüllt Ihre Anforderungen und ist mit dem PKW erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe zu finden.

- sehr gute Lage im Stadtzentrum unweit des Stadtplatzes
- barrierefreier Zugang, öffentliche Parkplätze vor dem Haus
- schnelles Internet verfügbar, Übergabezustand flexibel
- nutzbar für Einzelhandel, Servicestützpunkt oder Dienstleistungen

Die Übergabe der Mietfläche erfolgt nach Vereinbarung. Der bestende Ladenbau kann genutzt, umgebaut oder entfernt werden. Die Schnittstellen zwischen Vermieter- und Mieterausbauleistung sind variabel und richten sich nach den neuen Nutzungskonzepten.

Der Standort ist für einen Facheinzelhandel mit Zielkundschaft oder als Servicestützpunkt bzw. Dienstleistungsstützpunkt nutzbar.

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

Die gut ausgebaute Infrastruktur, die hohe Wohn- und Lebensqualität und die Nähe zu Salzburg und München machen Traunstein zu einem hervorragenden Unternehmensstandort. Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetriebe prägen die wirtschaftliche Struktur der Stadt. Eine Vielzahl von Behörden und staatliche Einrichtungen stellen viele der 14.000 Arbeitsplätze der Stadt.

Wichtiger Standortfaktor sind Schulen und Bildungseinrichtungen. So finden Sie in Traunstein von der Grundschule beginnend alle wichtigen Schularten bis hin zu speziellen Fachschulen.

Eine optimale Verkehrsanbindung gewährleisten die Autobahn A8 München-Salzburg, die Bundesstraßen B304 und B306, die Bahnlinie München-Salzburg sowie der Flughafen Salzburg (35 Kilometer) und der Flughafen München (150 Kilometer).

Traunstein ist eine Einkaufsstadt mit Flair und verfügt über ein breites Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs und ein großes Warenangebot in den Fachmarktzentren.

Traunstein hat ca. 21.500 Einwohner.
Das Gebäude befindet sich in gut sichtbarer Ecklage im Stadtzentrum. Die Mietfläche liegt im Erdgeschoss des Hauses.

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