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Grünwalder65 - Wohnen in München-Harlaching

81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Straße 65 81547 München (Untergiesing-Harlaching), Grünwalder Straße 65 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
545.000 € 
Kaufpreis
48,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
545.000 € 
Kaufpreis
48,34 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €
1 Stellplatz
35.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2vj8k4b
Referenznummer: GW65007

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 31.07.2022

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2022

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im gefragten Untergiesing-Harlaching, entlang der Grünwalder Straße, entsteht das moderne Wohnensemble GRÜNWALDER 65 mit 1- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen.

Eine naturnahe und grüne Lage, optimale City- Anbindungen, eine gewachsene Infrastruktur und ein idyllisches Nachbarschaftsumfeld - all das finden Sie in unserem aktuellen Neubauprojekt GRÜNWALDER 65!

Hier realisieren wir für Sie modernen Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse. Mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 94 m² bietet das GRÜNWALDER 65 vielseitige Wohnlösungen - das Angebot reicht von der stilvollen 1-Zimmer-Wohnung für Singles bis zur gemütlichen 4-Zimmer-Familienwohnung.

Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen verfügen über in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrassen und Gärten, Balkone oder Loggien. Mit nur 23 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, wird das zeitlose Wohnensemble dem Wunsch nach Individualität und Privatsphäre ebenso gerecht wie dem Wunsch nach einem sicheren Wohngefühl!

Gemeinsam mit Untergiesing bildet Harlaching den 18. Münchner Stadtbezirk und gehört zu einer der ruhigsten und vornehmsten Wohngegenden in München. Im gefragten Untergiesing-Harlaching, entlang der Grünwalder Straße, entsteht das moderne Wohnensemble GRÜNWALDER 65 mit 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen.

Neben seiner grünen Lage kann das GRÜNWALDER 65 auch mit idealen Verkehrsanbindungen überzeugen. Aber nicht nur die bequemen Verbindungen mit dem ÖPNV in Richtung Stadtzentrum sind vorteilhaft, sondern auch die vielen Optionen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung!

Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die nur wenige Radlminuten entfernte Isar jede Menge Möglichkeiten. Für Autobesitzer besonders interessant: Der Mittlere Ring und die Auffahrt zur Autobahn A995 oder A8 sind nur drei Fahrminuten entfernt.

- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung
- Haro-Echtholz-Parkettböden
- Designerfliesen der Marke Marazzi
- überwiegend barrierefreie Bäder
- bodengleich geflieste Duschen
- elegante Sanitärausstattung
- formschöne Handtuch-Heizkörper
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Personenaufzug
- KfW-Effizienzhaus 55
- Fußbodenheizung
- effiziente Gasbrennwertheizung mit Wärmepumpe
- hauseigene Tiefgarage


Egal ob gemütliche Dachgeschosswohnung mit Loggia, Etagenwohnung mit sonnigem Balkon oder eine der großzügigen Gartenwohnungen mit Terrasse und viel Platz zum Grillen und Spielen – die individuellen Wohnungstypen des „GRÜNWALDER 65“ bieten Grundrisslösungen für jeden Geschmack! Offene Wohn-Koch-Bereiche, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und machen jede Wohnung zu einem Ort der Ruhe und Geborgenheit! Zudem wird das Projekt „GRÜNWALDER 65“ nach den Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 gebaut. Diese nachhaltige und effiziente Bauweise schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den eigenen Geldbeutel, bspw. durch einen KfW-Förderkredit.

Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens GRÜNWALDER 65 ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten.

Grünwalder65 - Wohnen in München-Harlaching

Eine naturnahe und grüne Lage, optimale City-Anbindungen, eine gewachsene Infrastruktur und ein idyllisches Nachbarschaftsumfeld – all das finden Sie in
unserem aktuellen Neubauprojekt „GRÜNWALDER 65“!

Hier realisieren wir für Sie ...

zum Projektexposé

Lage

Grünwalder Straße 65
81547 München (Untergiesing-Harlaching)

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