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Wunderschöne Hofanlage für Wohnprojekt, Tierklinik, Pferdehof usw.

33602 Bielefeld (Innenstadt) 33602 Bielefeld (Innenstadt) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
600 m²
Wohnfläche (ca.)
28
Zimmer
163.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
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600 m²
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28
Zimmer
163.000 m²
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Kaufpreis
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Online-ID: 2vj5p4q
Referenznummer: 109039NW

Bauernhaus
Baujahr: 1791

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Stromverbrauch ermitteln

Auf eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung möchten wir aufgrund des Umfangs an dieser Stelle verzichten. Gerne stehen wir im persönlichen Gespräche für die notwendigen Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese wunderschöne Hofanlage zum Kauf anbieten zu können. Im 18. Jahrhundert gegründet und immer wieder erweitert, präsentiert sie sich heute als ein harmonisches Ensemble von 6 Gebäuden bestehend aus dem Haupthaus in Form eines Wohn- und Wirtschaftsgebäudes mit typischer Diele, einem großen Kornhaus, einer Kornscheune, einem Pferdestall, einer Remise und einem separatem Landarbeiterhaus. Umgeben ist die Hofanlage von ca. 16 Hektar Weide- und Ackerland sowie einem kleinen Wäldchen. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 2.500 m². Ein Umbau komplett in reine Wohnfläche ist dabei denkbar. Aufgrund der einmaligen Struktur stehen große Teile der Anlage unter Denkmalschutz allerdings ohne die künftige Nutzungsmöglichkeiten allzu sehr einzuschränken. Der Rest der Anlage hat landschaftsprägenden Charakter. Eine alleinige Nutzung als großzügiges Domizil mit Pferdehaltung ist ebenso denkbar, wie eine Aufteilung in Eigentumswohnungen, den Umbau in eine Seniorenwohnanlage oder auch eine ganz oder teilweise gewerbliche Nutzung. Dies ist mit allen zuständigen Behörden im Vorfeld besprochen worden. Die Details müssen natürlich abgestimmt werden. Ein mit solchen Projekten erfahrenes Architekturbüro steht hier auf Wunsch gerne für eine erste Beratung zur Verfügung. Für den Investor ergeben sich u. U. erhebliche steuerliche Vorteile.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir hier keine Fotos veröffentlicht haben, am Telefon keine Anschrift oder sonstige Informationen herausgeben und auch keine Exposés verschicken. Ernsthafte Interessenten bitten wir zu einem Gespräch in unsere Geschäftsstelle. Hier erhalten Sie dann alle relevanten Informationen und Unterlagen. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Absolut ruhige Wohnlage im Umland von Bielefeld. Die Innenstadt ist in gut 15 Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an die Autobahn. Ortsübliche Infrastruktur ist in 3 Minuten zu erreichen.

Bielefeld (Innenstadt)
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