Eigentumswohnung in begehrter & zentraler Lage
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Preise & Kosten
Immobilie
Online-ID: 2vhw54y
Referenznummer: 177
Etagenwohnung
Erdgeschoss
vermietet
- Bad mit Dusche und Fenster
- Garten, Terrasse, Gartenanteil
- Einbauküche
- Böden: Fliesenboden, Laminat
- Kunststofffenster
- Ausstattung: Standard
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1964
- Stellplatz
- Energieträger: Gas
- Zentralheizung
- städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck
Grundstücksgröße: ca. 330,5 m²
Größe des Objektes:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Wohn- & Esszimmer, Küche mit
EBK, Diele, Bad mit Dusche,
3 Schlafzimmer, Terrasse, Garten
Gebäudecharakter und Ausstattung:
Massivbauweise, verklinkert,
Das Objekt wurde 2014 saniert
und hat neue Kunststofffenster
mit Doppelisolierverglasung,
sowie neue Elektroleitungen in
der gesamten Wohnung,
Gas-Zenralheizung (Bj.'94) mit
zentraler Warmwasserbereitung
neue Zaunanlage (2012)
Ferner gehört zu dem Objekt
ein PKW-Außenstellplatz
Baujahr: 1964
Besonderheit: derzeit vermietet
Energiekennwert: 210,4 kWh(m² a), G, V,
Mieteinnahmen p.a.: 6.960,00 €
Kaufpreis: 220.000,00 €
Grundsteuer p.a.: 386,40 € wird vom Mieter bezahlt
Hausgeld:
die aktuellen Nebenkosten
belaufen sich zurzeit auf
1669,48 € (Heizung- und
Wasserkosten)
Übergabetermin: Nach Absprache
Maklercourtage: 2,975 % incl. der MwSt
von derzeit 19 %
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Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis
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nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.
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