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Eigentumswohnung in begehrter & zentraler Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
220.000 € 
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

Online-ID: 2vhw54y
Referenznummer: 177

Etagenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: Standard
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1964

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Erdgas LL
Endenergieverbrauch 210,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.04.2014 bis 03.04.2024

Lage des Objektes: 27711 Osterholz-Scharmbeck

Grundstücksgröße: ca. 330,5 m²

Größe des Objektes:
Wohnfläche: ca. 121 m²
Wohn- & Esszimmer, Küche mit
EBK, Diele, Bad mit Dusche,
3 Schlafzimmer, Terrasse, Garten

Gebäudecharakter und Ausstattung:
Massivbauweise, verklinkert,
Das Objekt wurde 2014 saniert
und hat neue Kunststofffenster
mit Doppelisolierverglasung,
sowie neue Elektroleitungen in
der gesamten Wohnung,
Gas-Zenralheizung (Bj.'94) mit
zentraler Warmwasserbereitung
neue Zaunanlage (2012)

Ferner gehört zu dem Objekt
ein PKW-Außenstellplatz

Baujahr: 1964

Besonderheit: derzeit vermietet

Energiekennwert: 210,4 kWh(m² a), G, V,

Mieteinnahmen p.a.: 6.960,00 €

Kaufpreis: 220.000,00 €

Grundsteuer p.a.: 386,40 € wird vom Mieter bezahlt

Hausgeld:
die aktuellen Nebenkosten
belaufen sich zurzeit auf
1669,48 € (Heizung- und
Wasserkosten)


Übergabetermin: Nach Absprache

Maklercourtage: 2,975 % incl. der MwSt
von derzeit 19 %

Bitte beachten Sie unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom
Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegen werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum
Vertragsabschluß kommt. Die Courtage inclusive MwST. ist bei Abschluß eines Vertrages
durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis
Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung
nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR DIE EXPOSÉS NUR VERSENDEN, WENN UNS DER VOLLSTÄNDIGE NAME, DIE ANSCHRIFT UND DIE TELEFONNUMMER BZW. EINE EMAIL-ADRESSE VORLIEGT.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Scharmbeck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc. sind in der näheren Umgebung bzw. im gesamten Stadtgebiet ausreichend vorhanden.

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