Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Für Liebhaber - TOLLE 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Südbalkon

16562 Hohen Neuendorf 16562 Hohen Neuendorf Zur Karte
Balkon, Stellplatz
1.288,69 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.288,69 € 
Kaltmiete zzgl. NK
112,06 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Andrea Wismach
Meine Adresse angeben
Schritt 1/2
Schritt 2/2

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.288,69 €
Nebenkosten
224,40 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.513,09 €

3866,07 €

Online-ID: 2vh7v47
Referenznummer: 801656216

Maisonette
frei ab 01.08.2020

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Stellplatz
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Holzpellets
Endenergiebedarf 77,00 kWh/(m²·a)

Die wunderschön geschnittene und helle Wohnung befindet sich in einer vollständig und liebevoll sanierten Stadthausvilla und erstreckt sich über das erste Obergeschoß und das Dachgeschoß des Hauses. Die Etagen sind über eine innen liegende Treppe miteinander verbunden, verfügen aber auch über jeweils einen separaten Ein-/ bzw. Ausgang zum Treppenhaus. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit der Treppe zum Obergeschoß sowie die große Küche mit bodentiefem Fenster, von dem aus man auf den ca. 7 m² großen Balkon gelangt. Von hier genießt man einen schönen Ausblick in die Gärten der umliegenden Häuser.
Von der sehr großen Küche, in der auch ein großer Esstisch ausreichend Platz findet, gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon der Wohnung.
Weiter befinden sich auf der Ebene ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit zwei Fenstern sowie ein Abstellraum mit Fenster, der ausreichend Platz für Staubsauger; Bügelbrett und Co. bietet.
Über eine im Wohnzimmer installierte Treppe aus massivem Buchenholz, erreicht man die schöne, Licht durchflutete Galerie im Dachgeschoss, die z.B. als offener Arbeitsbereich genutzt werden kann und das zweite, sehr schön geschnittene Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer mit Fenster, welches mit einer separaten Dusche ausgestattet ist.
Das Objekt verfügt über einen überdachten und wettergeschützten Stellplatz für Fahrräder. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich.
Last but not least gehört zu dem Objekt ein gepflasterter und geschmackvoll begrünter Innenhof, von dem aus man den PKW-Stellplatz erreicht. Zusätzlich zu dem PKW Aussenstellplatz kann auch eine Garage für EUR 50,00 monatlich gemietet werden.

Das Ausstattungsniveau der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Der Bodenbelag ist ebenfalls im gesamten Wohnbereich, mit - die Wärme besonders gut leitenden Fliesen ausgestattet. Das Fliesendekor in den Wohn- und Flurbereichen ist in einer täuschend echten Holzoptik und in den Bädern in einem edlen Anthrazitton gehalten.
Bad- und Sanitärkeramik sind von Qualitätsherstellern wie z.B. Grohe und Keramag.
Der große Waschtisch ist aus edlem Juramarmor, der sich auch in den weit ausladenden Fensterbänken der Wohnung wieder findet.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Objekt nach energetisch neuestem Standard saniert wurde und die Verbrauchskosten daraus resultierend gering ausfallen. Siehe hierzu auch die Angaben in beigefügtem Energieausweis.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Herzlichen Dank.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns dabei auf Informationen Dritter stützen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Carinta Immobilienservice GmbH.

Die Park-/ und Gartenstadt Hohen Neuendorf mit den Ortsteilen Niederheide; Stolpe; Borgsdorf und Bergfelde, wo sich auch das Mietobjekt befindet, grenzt direkt an den Berliner Stadtteil Frohnau und entwickelt sich immer mehr zu einer beliebten Wohnadresse. Einkaufsmöglichkeiten; Schulen; Restaurants und eine Vielzahl von Ärzten befinden sich direkt im Ort.
Die Stadtvilla befindet sich in einem gewachsenen Hohen Neuendorfer Wohnviertel, welches überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.
Es bestehen exzellente Verkehrsanbindungen. Siehe hierzu die weiter unten aufgeführte Übersicht.
Was Bergfelde weiterhin reizvoll erscheinen lässt, ist die unmittelbare Nähe zur Natur. So grenzen u.a. direkt an das Wohnviertel Wiesen und Wälder, die bei kurzen oder ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entdeckt werden wollen. Beispielhaft zu erwähnen sind hier das Landschaftsschutzgebiet “Herthamoor“, der alte Grenzstreifen mit seiner unberührten Natur. Aber auch das in direkter Nachbarschaft liegende Naturschutzgebiet “Bieselheide“, oder das Tegeler Fließ bieten attraktive Landschaften, für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.
Zudem befinden sich mehrere Reiterhöfe in weniger als zehn Fahrminuten von der Wohnung entfernt.

Verkehrsanbindungen:
Bundesstraße B 96a ? ca. 0,5 km
Autobahn A10 (Berliner Ring) ? ca. 6 km
Autobahn A111 (Stadtautobahn) ? ca. 6 km
S-Bahnhof Bergfelde (S-Bahn Linie S8) ? ca. 1 km
S-Bahnhof Hohen Neuendorf (S-Bahn Linie S1 und S8) ? ca. 2 km
Buslinie 809 ? ca. 0,2 km

Die beiden Berliner Stadtzentren City-Ost und City-West, erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 30 Fahrminuten.

Hohen Neuendorf
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.