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Mehrfamilienhaus in Radldorf nähe Straubing!

94368 Perkam / Radldorf 94368 Perkam / Radldorf Zur Karte
voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
695.000 € 
Kaufpreis
390,76 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
857 m²
Grundstücksfl. (ca.)
695.000 € 
Kaufpreis
390,76 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
857 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €

Online-ID: 2vh3h42
Referenznummer: MaScRa20200331

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1985

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Fundament: Beton
Kellerwände außen / innen: Beton
Außenwände: Ziegel
Fenster: Holz
Türen: Holz
Heizung: Ölzentralheizung
Bäder: gefliest, einfache Ausstattung

Das Mehrgenerationenhaus/Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Wohneinheiten.

Die ehemalige Raiffeisenbank wird derzeit zum Wohnhaus umgebaut.

Die Sanierung umfasst folgende Punkte:

- neue Innentüren
- neue Heizungsanlage
- helle und freundliche Raumaufteilung
- teilweise neue Sanitärinstallation
- neue Bodenbeläge
- teileweise neue Elektroinstallation

Aufteilung:

Erdgeschoss: ca. 148,41 m² zzgl. Terrasse

Wohnbereich mit Küche: 38,28 m²
Essen: ca. 14,95 m²
Gast: ca. 15,55 m²
Kind 1: ca. 20,63 m²
Kind 2: ca. 14,66 m²
Diele: ca. 12,66 m²
Bad: ca. 9,07 m²
WC: ca. 2,81 m²
Eltern: ca. 19,8 m²

Obergeschoss: ca. 151,09 m²

Wohnen: ca. 26,39 m²
Eltern: ca. 18,48 m²
Wohnküche: ca. 27,53 m²
Ankleide: ca. 9,77 m²
Diele: ca. 17,03 m²
Kind 1: ca. 11,47 m²
WC: ca. 3,98 m²
Kind 2: ca. 17,84 m²
Speis: ca. 2,32 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 4,76 m²
Bad: ca. 11,52 m²

Dachgeschoss: ca. 91,26 m²

Wohnen/Essen/Küche: ca. 50,25 m²
Bad: ca. 3,33 m²
Diele: ca. 9,74 m²
Abstellraum: ca. 3,67 m²
Eltern: ca. 15,18 m²
Kind: ca. 9,09 m²

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben vielen Abstellräumen auch einen Tresorraum.

Zum Objekt gehört eine Einzelgarage und mehrere Stellplätze.

Der Bahnhof von Radldorf ist in wenigen Gehminuten (ca. 280 Meter) erreichbar.

Energieausweis: Die Heizungsanlage wird derzeit erneuert sodass die Angaben zum Energieausweis folgen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 191,40 m², vermietbare Fläche: 390,76 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

In der Gemeinde Perkam leben rund 1.400 Einwohner.

Die Gemeinde besteht aus den Orten Perkam, Pilling, Pilling-Siedlung, Radldorf und dem Weiler Bernloh.

Perkam liegt, von Straubing kommend, am Eingang zum Labertal.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur B8 (Verbindung Straubing-Regensburg). Die Stadt Straubing ist 10 km entfernt.

Mit dem Zug erreicht man Straubing in knapp 10 Minuten. Der nahegelegene Bahnhof bietet außerdem komfortable Verbindungen nach Regensburg und Landshut.

Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.

Perkam / Radldorf
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