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stylisches Penthouse im Liebrecht Quartier Hannover!!

30559 Hannover (Misburg-Süd), Liebrechtstraße 2 30559 Hannover (Misburg-Süd), Liebrechtstraße 2 Zur Karte
Loggia, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
439.900 € 
Kaufpreis
97,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
439.900 € 
Kaufpreis
97,38 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
439.900 €
1 Stellplatz
10.000 €

5,80 %, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vgz746

Penthouse
3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 2021
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster, Gäste-WC
  • Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 15.05.2020

Das moderne Neubauprojekt "Liebrecht Quartier" besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten und zwei Town Häusern. Es werden 5 Garagen als Reihenanlage und 10 Stellplätze, sowie Verkehrs- und Grünflächen erstellt.

Die Wohneinheiten bestehen im Mehrfamilienhaus aus jeweils 2-4 Zimmern, Bad, Gäste-WC, Küche, Terrasse/Balkon/Loggia und einem Kellergeschoss mit Abstell- und Technikräumen. Die Wohnflächen betragen ca. 40-97 m². Die beiden Townhäuser verfügen jeweils über 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 136 m², einem offenen Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrassen.

Modernes 3-Zimmer Penthouse mit offenem Wohnkonzept.
Perfektes Wohnen in zentraler Lage, barrierefrei.

Mehr Informationen unter: www.lux-living.de

nach Vereinbarung

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von lux living - Sascha Schwalbe, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von lux living - Sascha Schwalbe zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an lux living - Sascha Schwalbe zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an lux living - Sascha Schwalbe gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lage

Liebrechtstraße 2
30559 Hannover (Misburg-Süd)

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Der Stadtteil Misburg - Anderten zählt zu den größten Bezirken in der Landeshauptstadt Hannover und liegt an der östlichen Stadtgrenze. Die Lage ist geprägt durch die umliegende Wohnbebauung mit Mehrfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern.

Das Objekt "Liebrecht Quartier" verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Buslinien und S-Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Den Südschnellweg (B65) zur Bundesautobahn A7 erreicht man mit dem PKW in 5 Minuten.

Hannover (Misburg-Süd)
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