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Günstiges GESCHÄFTSLOKAL - nahe City-Arkaden Klagenfurt - ab sofort

9020 9020 Klagenfurt 9020 9020 Klagenfurt Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
1.200 € 
Gesamtmiete
50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.200 € 
Gesamtmiete
50 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.200 €
Nettomiete
1.200 €
Betriebskosten
90 €

3BMM + UST

Online-ID: 2vggh4a
Referenznummer: 325927

Verkaufsfläche

  • Fliesenboden
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen

In hochfrequenter Lage - nächst City-Arkaden - befindet sich dieses Geschäftslokal mit Nebenräumen (Lager).

Die Besonderheiten dieser BAOAB-IMMOBILIE im Überblick:
- 50 m² Ausstellungs-/Verkaufsfläche (Keine Gastronomie)
- 80 m² Nebenräume (Lager) mit weiterem Ein-/Ausgang
- Kundenzugang von 4 Seiten (Fußgänger-Zone Wienerg. / Groß-PP Waagg./ Osterwitz-Gasse / Badgasse-Alter Platz)
- Gastronomie-Zentrum - im Sommer im Freien
- Durchgehende Glasfront
- Bodenbelag: PVC, Fliesen
- Auch kurzfristige Vermietung möglich !

Nettomiete: ........... EUR 1.200,-
BK a Kto.................EUR .....90,-
................................EUR 1.290,-
+ 20% USt.............. EUR... 258,-
Bruttogesamtmiete: EUR 1.548,-

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten bei Vertragsabschluß an Vermieter
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt an BAOAB-Immobilien nach Rechnungserhalt

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61) oder
Tel. 0660-2388661 Fr. Maria Graf).

Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Lagerfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9020 9020 Klagenfurt

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