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Büro u. Wohn Berliner Allee: 180m² LOFT ALTBAU Etage - modern saniert, Parkett - provisionsfrei

30175 Hannover (Mitte) 30175 Hannover (Mitte) Zur Karte
Tiefgarage, saniert, barrierefrei, Personenaufzug, frei
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
180 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
2.500 € 
Nettomiete zzgl. NK
180 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
2.900 €
2 Stellplätze, je
90 €

7.500,00 EUR

  • provisionsfrei

Online-ID: 2vgf846
Referenznummer: B12-2

Bürofläche
Baujahr: 1900
Bezug: 01.06.2020

  • frei
Geschoss: 2

  • Fliesenboden, Parkettboden
  • Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Rolltor, Teeküche
  • DSL-Anschluss
  • Pantry
  • barrierefrei
  • Erstbezug, saniert

  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Hausmeister
  • Fernwärme

Das Bürohaus besteht aus dem Gebäude mit moderner Glasfassade und dem völlig rekonstruierten ud renovierten Baudenkmal. Beide Gebäude sind durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzugsanlage verbunden.

Die Etage wurde in 2020 (in der Fertigstellung) aufwendig vollständig saniert:

Fußboden komplett Eichenparkett.

großes Badezimmer mit großformatigen Fliesen anthrazit/beige, Doppelwaschbecken, Urinal und begehbarer Dusche

Gäste WC mit Waschbecken und Urinal

Einbaudeckenstrahler LED

CAT-/EDV-Verkabelung und Serverschrank-Patchfeld (nur noch Fritzbox anschließen)

Lager-/Abstellraum

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+++ Preisangaben: Miete/Nebenkosten zzgl. ges. MwSt 19% +++
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Der Energieausweis liegt zur Objektbsichtigung vor.

Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden für 90,- EUR/mtl. zzgl MwSt 19%.

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Die städtebauliche Situation des Objektes ist gekennzeichnet durch die baulich hochkarätigen Bauwerke großer Institutionen und öffentlicher Einrichtungen, z.B. intercity Hotel, Handwerkskammer, IHK usw.

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