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Doppelhaushälfte in Lüdenscheid von ScanHaus Marlow - Erst bauen, dann Zahlen!

58513 Lüdenscheid (Eggenscheid) 58513 Lüdenscheid (Eggenscheid) Zur Karte
Neubau
286.900 € 
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
Grundstücksfl. (ca.)
286.900 € 
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126 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
550 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
286.900 €

Online-ID: 2vfz44d
Referenznummer: Grosch/5

Doppelhaushälfte
2 Geschosse

  • Zustand: Neubau, projektiert
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Zeitraffervideo

Sehen Sie im Zeitraffer wie ein Scanhaus entsteht in nicht mal 60 Sekunden.

  • Haustyp: Fertighaus
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das SH 127 S DHH – eine Stadtvilla, geplant als Doppelhaushälfte mit zwei vollwertigen Ebenen. Auffallend die geradläufige, platzsparenden Treppe, die den Wohnbereich mit zwei doppelflügeligen Terrassentüren strikt vom Koch- und gegenüberliegenden Essbereich trennt. Das Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gleich über den Hauseingang vom kleinen Flur aus zu erreichen. Das Obergeschoss teilt sich über die Diele in zwei Hälften mit Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und Bad - und ob die Zimmeraufteilung so bleibt, entscheiden Sie!

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
° Haus - SH 127 S DHH CLC inkl. Architekt u. Garagenplanung – 225.400,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - 550 m² - 61.500,00 €

Gesamtpreis: 286.900,00 €

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks (3,57 % Maklerprovision; 6,5 % Grunderwerbssteuer; ca. 2 % Notar und Grundbuchamt) und Baunebenkosten (ca. 30.000 €)

ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:
° Planungskosten
° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° modernste Gas-Brennwerttechnik mit Solarnutzung zur Warmwasserbereitung
° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Rollläden an allen Fenstern
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Lage

58513 Lüdenscheid (Eggenscheid)

Umzugskosten berechnen

Das Grundstück ist voll erschlossen und vielseitig bebaubar. Wir schlagen hier eine Grundstücksteilung und die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften vor. Selbstverständlich können Sie auch das gesamte Grundstück (1.100 m² = 123.000 €) mit einer Stadtvilla oder einem Bungalow bebauen.

Eggenscheid ist ein kleiner Stadtteil der Kreisstadt Lüdenscheid im westlichen Sauerland. Der Ortsteil liegt schön gelegen in einem Nebental des Rahmedetals zwischen den Stadtteilen Freisenberg und Dickenberg. Touristisch gesehen liegt Eggenscheid mit etwa 380 Einwohnern in sauerländischen Mischwäldern, die zum Wandern, Joggen und Spazierengehen einladen. Die Autobahn 45 ist in wenigen Minuten zu erreichen; es gibt eine Busanbindung, durch die auch der Bahnhof Lüdenscheid erreichbar ist.

Lüdenscheid (Eggenscheid)
(4,0)
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