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Baugebiet in Kitzingen

97318 Kitzingen 97318 Kitzingen Zur Karte
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k.A.
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Kaufpreis
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3,48 % (inkl. MwSt.)

Online-ID: 2vfyx4p
Referenznummer: rb0720122

  • Grundstücksnutzung: Wohnen
  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Ausblick: Fernblick

VERKAUF GEGEN GEBOT

Objekt:
Neues Baugebiet in Kitzingen
Bauplatz Am Wilhelmsbühl

Grundstück:
von ca. 662 m² bis 885 m²

Mindestpreis:
295,00 €/m² (Bauplatz Nr. 1-7 und Nr. 12)
265,00 €/m² (Bauplatz Nr. 8-11)

Angebotsfrist:
10.07.2020 bis 10.08.2020

Weitere Details zu den einzelnen Grundstücken und zum Bieterverfahren erhalten Sie nach erfolgter Anfrage.


Das geplante Baugebiet befindet sich im westlichen Teil von Kitzingen, oberhalb der Äußeren Sulzfelder Straße. Am Ende bzw. innerhalb des Siedlungsgebietes wird ein Wendehammer entstehen und für eine ruhige Wohnlage sorgen. Die einzelnen Bauplätze bieten teilweise einen wunderschönen Blick über Kitzingen.

Das Plangebiet liegt ca. 1,8 km vom Stadtzentrum entfernt oberhalb des bestehenden Wohngebietes Wilhelmsbühl. Es handelt sich dabei um eine ca. 14.390 m² große Fläche in erhöhter Hanglage mit Südost-Ausrichtung

Die mögliche Bebauung der einzelnen Bauplätze richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 71 Am Wilhelmsbühl - 1 . Änderung und Erweiterung. Es handelt sich bei den jeweiligen Vorgaben (WA1 - WA5) immer um ein allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Es ist u.a. keine Firstrichtung vorgegeben und die Nutzung von Erdwärmesonden ist ebenfalls möglich. Das Baugebiet bietet zudem als 1. Baugebiet in Kitzingen die Möglichkeit für eine Flachdachbegrünung.

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,48 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Kitzingen ist die Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis und liegt im nordbayerischen Unterfranken direkt am Main. Die Stadt zählt mit seinen zehn Stadtteilen mehr als 21.000 Einwohner. Sie ist nicht nur das größte Weinhandelszentrum, sondern auch Gewerbe-, Handels-, Kultur- und Schulzentrum des Landkreises. Somit bildet Kitzingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Als Entwicklungsachse in der Region profitiert die Stadt durch exzellente Verkehrsanbindungen. Anschluss an den Autobahnen A3 und A7 über die Bundesstraße B8, die Nähe zum Biebelrieder Kreuz sowie der Hafenanschluss an die Rhein-Main-Donau-Wasserstraße gewährleisten eine flächendeckende Anbindung an andere Regionen.

Die historische Altstadt mit seinen Sehenswürdigkeiten, Fußgängerzone und Marktplatz laden zum Verweilen ein. Begrünte Plätze und weitläufige Parkanlagen nebst Mainpromenade bieten Naherholung in dieser malerischen Stadt. Kitzingen hat sich zu einer weltoffenen und dynamischen, innovativen Stadt mit Lebensqualität entwickelt.

Die Stadt bietet: - einen Landkreis mit etwa 88.000 Einwohner
- Kreiskrankenhaus mit Schwerpunktversorgung
- Nähe zur Universitätsstadt Würzburg
- Bahnhof mit Anbindung nach Würzburg, Nürnberg, etc.
- Projekt Soziale Stadt Kitzingen-Siedlung
- Wirtschaftsförderung, Gründerportal
- die besondere Maingauklimazone, Mittelgebirgslandschaft Steigerwald
- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
- vielfältiges kulturelles Angebot, traditionelle Feste, etablierte Radevents
- alle Schularten vor Ort / Kinderbetreuungseinrichtungen

ÖPNV: - der Verkehrsverbund Mainfranken
- Verkehrsverbund des Großraumes Nürnberg

Entfernungen: - Würzburg ca. 20 km
- Schweinfurt ca. 55 km
- Bamberg ca. 80 km
- Erlangen ca. 85 km

- Flughäfen: Nürnberg ca. 90 km
Frankfurt/Main ca. 140 km

Kitzingen
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