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Frau Martina Mahlke

Platz satt: 5-Zimmer Familienwohnung in QNG PLUS-Haus!

600.226 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseResidenzstraße 134
13409 Berlin 
(Reinickendorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.3.2024 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 600.226 € Hausgeld 375 € Preis/m² 5.119 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Bezirk Reinickendorf liegt im Norden Berlins. Das Grundstück in der Residenzstraße 134 liegt im Ortsteil Reinickendorf des Bezirks Reinickendorf, ist also Reinickendorf hoch 2!
Die vorherrschende Bautypologie ist hier eine vorstädtisch niedrigere Bauweise.
Vor der Besiedlung ab ca. 1230 war das Gebiet größtenteils...

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Super
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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia, Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau, projektiert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Geothermie

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

40,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf dem fast 2.000 m²-Grundstück in der Residenzstraße 134 werden zwei Mehrfamilienhäuser entstehen - das Stadthaus mit 13 Wohnungen und 3 Gewerben im EG sowie das Gartenhaus mit ebenfalls 13 Wohnungen und dem kleinen Apartment für Gäste der Baugemeinschaft.
Für die Bereitstellung der erforderlichen...

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Ausstattung

Gemäß Baubeschreibung ist ein mittlerer, sehr ansprechender Standard vorgesehen – bspw.:

•Effizienzhaus 40-Niedrigenergiestandard mit QNG-Zertifikat
•Fahrstuhl
•lichte Raumhöhe von 2,69 m
•kontrollierte Be- und Entlüftung
•Echtholzparkettböden
•Fußbodenheizung
•3-fach Verglasung, Westseite Stadthaus...

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Weitere Informationen

Infrastruktur
ÖPNV & MIV
Woher man auch kommt, Reinickendorf ist schnell und gut zu erreichen! Neben der guten Anbindung an die Autobahn (A111) ist auch das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln vielfältig.
‚Ihre‘ U-Bahnstation ist 'Residenzstraße der Linie U8. Die Fahrtzeit zur 'Weinmeisterstraße' am...

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Dokumente

file_pdfKurzexposé Baugemeinschaft Resi134_240124.pdfangle_rightfile_pdfWohnungsliste Baugemeinschaft Resi234 GbR_240124.pangle_right

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Brehmestraße 35, 13187 Berlin

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Frau Martina Mahlke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2vf8b44

Referenznummer: 63-6

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.3.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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