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Gewerbefläche in bester Citylage von Wülfrath für Handel, Dienstleistung oder Büro, Nähe Fußgängerzone

42489 Wülfrath 42489 Wülfrath Zur Karte
renoviert, frei
425 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
425 € 
Nettomiete zzgl. NK
40 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
425 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
475 €

3 Monats-Nettomieten

2,38 Monats-Nettomieten inkl. ges. MwSt.

Online-ID: 2vexq48
Referenznummer: 141

Verkaufsfläche
Baujahr: 1900
Bezug: sofort, oder nach Absprache

  • frei
Fensterfront: 3,80 m

  • Linoleum
  • Kunststofffenster
  • renoviert
  • Elektro
  • Etagenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf (Wärme) 181,00 kWh/(m²·a)

Wir bieten Ihnen hier eine helle Gewerbefläche in bester Citylage von Wülfrath zur Miete an. Die Gewerbefläche liegt im letzten befahrbaren Teil der Wülfrather City am Rande der Fußgängerzone. Öffentliche Pkw-Parkplätze liegen direkt vor der Tür. Die Fläche erstreckt sich über ca. 40 m² und liegt im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- u. Geschäftshauses im Jugendstil. Der vordere große helle Raum verfügt über eine bodentiefe Schaufensterfront, der Hinterraum liegt ruhig mit Fenster zum Hof. Ein modernes WC ist vorhanden. Die Fläche ist renoviert.
Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Handel, Dienstleistung oder Büro in angenehmer Größe in zentraler und gut erreichbarer Citylage von Wülfrath.

Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine thermostatgesteuerte Nachtstrom-Speicherheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

ca. 40 m² Gewerbefläche
großer Ladenraum mit Schaufenster
Hinterraum mit Fenster
modernes WC
große Schaufensterfront
renoviert
beste Citylage
öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür
Nähe Fußgängerzone

Lage der Gewerbefläche: Erdgeschoss, links

Eine unverbindliche Besichtigung des Objektes ist nach Terminabsprache jederzeit möglich.

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1A - Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Citylage von Wülfrath Nähe Fußgängerzone. Das Wohn- u. Geschäftshaus im Jugendstil liegt im unteren noch befahrbaren Teil der Wilhelmstraße. Pkw-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt sowie im Umfeld. Die Fußgängerzone ist eine Minute entfernt. Man hat besten Anschluss an den ÖPNV.

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