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Erstbezug nach Modernisierung - Familienwohnung mitten in Wedel

22880 Wedel, Autal 20 22880 Wedel, Autal 20 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71,15 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
773 € 
Kaltmiete zzgl. NK
71,15 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
773 €
Nebenkosten
196 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
50 €
Warmmiete
969 €

2.319,00 €

Online-ID: 2vef94c
Referenznummer: 1071.039

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab 01.08.2020

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Linoleum
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1961

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1961
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 19.03.2018

Die Wohnung wird bis Ende Juli 2020 modernisiert. In der Küche wird eine helle Einbauzeile montiert, welche Platz für einen Kühlschrank, Oberschränke sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt. Das tageslicht Vollbad bekommt einen Handtuchheizkörper, weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume werden mit einem PVC-Boden in Holzoptik ausgelegt. Ein Balkon sowie ein kleiner Abstellraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt. Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Öl, Bj 1961, 108 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Nettokaltmiete: 773,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat etwa 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Die Stadt wird in nordost-südwestlicher Richtung von der Wedeler Au durchquert, die teilweise zu einem Mühlenteich aufgestaut ist.
Wedel liegt vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV).
Eine regelmäßige Personenfährverbindung über die Elbe wird von der Lühe-Schulau-Fähre GmbH (LSF) betrieben. Vom Frühjahr bis zum Herbst ist Wedel Haltepunkt einer Expressfähre von und nach Helgoland, die am Willkomm-Höft anlegt. Während der Sommersaison bestehen über die HADAG Verbindungen zu den Hamburger St.-Pauli-Landungsbrücken.

Wedel
(3,6)
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