Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Historisches Bauerngehöft in innerdörflicher Lage

39356 Behnsdorf 39356 Behnsdorf Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
50.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
4.437 m²
Grundstücksfl. (ca.)
50.000 € 
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
4.437 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr René Leidenfrost
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Preis/m²
192,31 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ve454z
Referenznummer: 14/070/93092

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung, offener Kamin
Stromverbrauch ermitteln

- Wohnhaus mit sehr qualifiziertem Fachwerk mit Zierformen
- Insgesamt drei separate Wohneinheiten
- örtliche Raumheizungen mit festen Brennstoffen
- Holzdielungen
- Tageslichtbäder
- mehrere Nebengelasse mit viel Gestaltungsspielraum
- große teilbefestigte Hoffläche

Bei der Immobilie handelt es sich um das flächenmäßig größte ehemalige Bauerngehöft in Behnsdorf. Das Areal besteht aus einem großen Fachwerkwohnhaus mit einem massiven Anbau und einer mit ehemaligen Stallungen umgebenen großen Hoffläche.
Das Fachwerkgebäude verfügt über zwei separate Eingänge, welche jeweils über den Innenhof zu erreichen sind. Durch den rechtsseitigen Eingang erschließen sich zwei Wohneinheiten jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Linksseitig erreicht man die Wohneinheit des Anbaus.

Diese eine Wohneinheit, welche sich über das Erd- und Obergeschoss erstreckt, verfügt über insgesamt 7 Wohnräume und einen weiteren Eingang von der Straßenseite aus.
Die Nebengebäude umfassen mehrere große ehemalige Stallungen und Scheunen. Diese sind entweder in Mauerwerksbauweise und Feldsteinen oder in Fachwerkbauweise gebaut und bieten viel Gestaltungsspielraum und Abstellmöglichkeiten.
Die Hoffläche ist teilweise mit Natursteinen befestigt.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Behnsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Flechtingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt.
Der Ort liegt umgeben von landwirtschaftlichen Flächen in einer Talsenke des Flechtinger Höhenzuges
Das ca. 650 Einwohner Dorf im Herzen Sachsen-Anhalts ist ca. 20 km von der Kreisstadt Haldensleben entfernt.
Neben der Kindertagesstätte "Villa Sonnenschein" und einer Grundschule, gibt es direkt im Ort einen Bäcker, einen Friseursalon, eine Physiotherapie und die Kulturscheune. Außerdem befindet sich ein ambulanter Pflegedienst und ein Sportplatz und eine Sporthalle in Behnsdorf.
Weitere Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich im 7 km entfernten Weferlingen und im ca. genauso weit entfernten Flechtingen.
Durch einen Regionalbus ist der Ort mit den umliegenden Ortschaften verbunden.
Zur Autobahn A2 ist man ca. 18 min. und ca. 35 min. zur Autobahn A14 unterwegs. Die Landeshauptstadt Magdeburg und die Stadt Braunschweig sind in ca. 45 Minuten Fahrt zu erreichen.

Behnsdorf
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienspezialist

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.