Große 4 Zimmer Maisonette mit Südbalkon im NEUBAU

38448 Wolfsburg (Vorsfelde), Meinstraße 4 38448 Wolfsburg (Vorsfelde), Meinstraße 4 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, frei
1.310 €
Kaltmiete zzgl. NK
124,77 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.310 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.570 €
2 Stellplätze, je
80 €

3.930 €

Online-ID: 2VDU847

  • Maisonette
  • 1. Geschoss (Dachgeschoss)
  • Bezug: 01.08.2020
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Baujahr 2019
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis2019
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf 79,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC
Gültigkeit 11.07.2019 bis 10.07.2029

Herzlich Willkommen in dieser hellen Maisonette-Wohnung.

Das Gebäude mit nur 5 Wohnungen befindet sich in zweiter Lage in der Meinstraße 4+6. Hier ist ein Neubau-Komplex mit insgesamt 17 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Gebäude, entstanden.

Die angebotene Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Im 1. OG befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, das Badezimmer und ein Kinderzimmer/Büro. Durch die schöne Holztreppe gelangt man in die zweite Etage, in der ruhig die beiden Schlafzimmer gelegen sind.

Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der Tiefgarage des Objektes parken, welche per Aufzug zu erreichen ist.

Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum geselligen Miteinander von Freunden und Familie ein. Eine neue Einbauküche wird mit vermietet und ist bereits im Mietpreis enthalten.

Durch die bodentiefen Südfenster gelangt viel Licht in den Wohn- und Küchenbereich. Genießen Sie die Sonne auf dem großen Balkon mit Südausrichtung.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne.

Die gesamte Wohnung wird durch die Fußbodenheizung angenehm temperiert. Alle Räume können durch elektrische Außenjalousien verdunkelt werden.

Die Stellplätze in der Tiefgarage können für 80,00 € angemietet werden.

Für Senioren kann auf Absprache auch ein Treppenlift eingebaut werden.

Das Objekt liegt zentral mitten im Ortskern von Vorsfelde. Alle Geschäfte sind bequem fußläufig zu erreichen. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist die Wohnung außerdem angenehm ruhig.

Radeln Sie in 5 Minuten mit Ihrem Fahrrad zum Allersee oder am Mittellandkanal entlang in den Drömling. Die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Petra Langelüddeke

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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