Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Ladengeschäft / Büro im Zentrum von Lübeck

23552 Lübeck (Innenstadt), Große Burgstraße 25 23552 Lübeck (Innenstadt), Große Burgstraße 25 Zur Karte
teilweise unterkellert
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
111 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.300 € 
Nettomiete zzgl. NK
111 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Mike Pöhlsen
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Nettomiete
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.400 €

3.900,00 €

2 Mal Netto-Kaltmiete zzgl. der ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2vdfl4v
Referenznummer: 20-36

Bürofläche
Baujahr: 1900
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss

  • Kunststoffboden
  • teilweise unterkellert
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch (Wärme) 174,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 25,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 12.01.2030

Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit in einem Mehrfamilienhaus in der Lübecker Altstadt, Große Burgstraße. Die Gewerbeeinheit kann sowohl als Ladengeschäft als auch als Büro genutzt werden. Gastronomie jeglicher Art ist leider nicht möglich.
Man betritt die Gewerbeeinheit seitlich über den Hauseingang durch eine neue, hochwertige Eingangstür. Aktuell ist die gesamte Einheit ein großer Raum (ca. 110m²), eine Unterteilung mit z.B. Leichtbauwänden ist aber durchaus möglich.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen gepflegten Teilkeller (ca. 65m²), den man sehr gut als Lager- oder Archivfläche nutzen kann. Hier befindet sich auch das Badezimmer (WC und Dusche) und die neue Pantry-Küche.
Die Eigentümer stehen - bis auf Gastronomie - allen Nutzungsmöglichkeiten offen gegenüber und sind nach Absprache gegebenenfalls auch bereit, sich an notwendigen Modernisierungsmaßnahmen (wie z.B. Elektrik, Beleuchtung, Bodenbelag) zu beteiligen. Sprechen Sie uns dafür bitte direkt an.
Bis auf Gas und Strom sind alle weiteren Nebenkosten (auch Wasser) in den angegebenen €100,-- Nebenkosten enthalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Bitte stimmen Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin über unser Büro ab.

Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR

Lagerfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 176,00 m², Ladenfläche: 111,00 m², Verkaufsfläche: 111,00 m², Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Lage

Große Burgstraße 25
23552 Lübeck (Innenstadt)

Umzugskosten berechnen

Lübeck Zentrum, direkt in der historischen Altstadt: Große Burgstraße - die Einfahrtsstraße in die Innenstadt. Das Burgtor und das Heilige Geist Hospital sowie die Jacobi Kirche in Sichtweite sind nur wenige Schritte entfernt. Ebenso die Fußgängerzone, das Stadttheater oder der Markt mit dem Rathaus.
Bushaltestellen fast direkt vor der Tür, z.B. bei dem historischen Platz Am Koberg.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.