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Schöne Wohnung in der Nähe der Ricklinger Kiesteiche - Naturnah -

30519 Hannover (Döhren), Wiehbergstraße 12 30519 Hannover (Döhren), Wiehbergstraße 12 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
1.068 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,09 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.068 € 
Kaltmiete zzgl. NK
97,09 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.068 €
Nebenkosten
283 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
80 €
Warmmiete
1.351 €
1 Stellplatz
50 €

3.204,00 €

Online-ID: 2vd2v4t
Referenznummer: 1523.030

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.09.2020

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon

Baujahr 2010

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2010
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 23.11.2018

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.068,00 EUR

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Voll- und Duschbad sowie einem Gäste-Wc mit Platz für Waschmaschine und Trockner, zusätzliche Abstellfläche bietet der praktische Abstellraum und die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Ferner verfügt die Wohnung über einen schönen großen Balkon mit Blick ins Grüne der zum Verweilen einlädt. Die mietereigene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Das Kaltwasser ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt. Weiterhin steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 2010, 74 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Es wird ein Kündigungsausschluss (2 Jahre) und eine Staffelmiete 1 x 3% nach einem Jahr mit anschließender Indexmiete vereinbart.Aufgrund der aktuellen Umstände führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anzahl Balkone: 1

Lage

Wiehbergstraße 12
30519 Hannover (Döhren)

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Das Objekt befindet sich im Ortsteil Döhren. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den Ricklinger Kiesteichen aus. Auch der Maschsee ist in wenigen Minuten erreicht. Die Naherholung kommt also nicht zu kurz. Spazierengehen oder Fahrradfahren am Leineufer die Auswahl ist groß. Weiterhin besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der Straßenbahn ist das Zentrum in ca. 15 min. erreicht. Für das leibliche Wohl sorgen in der Nähe befindliche Restaurants die fußläufig erreichbar sind.

Hannover (Döhren)
(4,1)
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