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Vermietete Eigentumswohnung in Oranienburg - Nähe des Zentrums

16515 Oranienburg 16515 Oranienburg Zur Karte
98.000 € 
Kaufpreis
40,20 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Hausgeld
161 €

3,57% inkl. 19% MwSt.
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Bergmann Immobilien. Die Provision errechnet sich aus dem Exposépreis und ist fällig am Tag der Beurkun

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2vcp94c
Referenznummer: 6032-10

Apartment

  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1995

  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 22.06.2030

Wer wollte nicht schon immer etwas Eigentum als Investmentobjekt besitzen? Dazu würde sich diese vermietete Eigentumswohnung hervorragend eigenen.

Das 1995 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die im Angebot befindliche Eigentumswohnung.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen hellen Wohn- Schlafraum, Flur sowie Bad und Küche. Das moderne Badezimmer ist attraktiv gefliest und verfügt über eine Dusche, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein WC. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

PKW-Stellplätze befinden sich auf der befestigten Zufahrt und sind eingezäunt.

Die Wohnung macht auch durch Ihren Standort eine gute Performance. Die Lage ist doch für jeden vom Vorteil. Bus-, S- und Regionalbahnverbindungen sind innerhalb wenigen Autominuten erreichbar.

Die hier zu findenden Impressionsbilder stammen aus der Wohnung Nr. 003 und dienen zur Darstellung der Ausstattung sowie dem räumlichen Eindruck. Weitere Innenaufnahmen sind aufgrund der Vermietung nicht möglich.

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um vor Ort einen persönlichen Eindruck von der Eigentumswohnung zu erhalten. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, kann es verzögert zu einer Terminfindung kommen.

360 Grad- Besichtigungstour vorhanden!: Entdecken Sie diese interessante Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung bequem von zu Hause aus. Wir senden Ihnen gern das Exposé mit dem dazugehörigen Link für den 3D-Rundgang.

* Eigentumswohnung im Dachgeschoss, Baujahr ca.: 1995
* Massivbauweise
* Dachziegeleindeckung
* Putzaußenfassade
* Kunststofffenster inklusive Isolierverglasung
* Heizungsart: Fernwärme
- Warmwasser durch zentrale Warmwassererzeugung
* Haustür inklusive Spion
- Material: Kunststoffhaustür inklusive Stahlkernprofile

Öffentliches Wasser, öffentliches Abwasser, Strom und Fernwärme sind angeschlossen und bezahlt laut Aussage des Eigentümers. DSL ist verfügbar laut Aussage des Internetproviders.

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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.926,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.926,00 EUR

1A - Lage

Oranienburg ist eine Stadt mit rund 45.000 Einwohnern im Norden Brandenburgs.

Sie liegt im Berliner Ballungsraum, ist Kreisstadt des Landkreises Oberhavel und große kreisangehörige Stadt, hat den Status eines Mittelzentrums und ist nach ihrer Einwohnerzahl die fünftgrößte Stadt Brandenburgs.

In Oranienburg steht das älteste Barockschloss von Brandenburg. Im Jahre 1652 wurde die Anlage in der einst kleinen Siedlung an der Havel errichtet. Ihren Namen erhielt die Stadt übrigens von der Kurfürstin Louise Henriette von Nassau-Oranien.

Der Schlosspark Oranienburg, den einst Kurfürstin Louise Henriette von Oranien im 17. Jahrhundert anlegen ließ, ist seit seinem Wiedererblühen mit der Landesgartenschau 2009 zu einem Anziehungspunkt für Menschen geworden, die ihre wertvolle Freizeit gemeinsam genießen und im Freien verbringen möchten. Der Park bietet für alle Altersgruppen ein großartiges Naturerlebnis zum Entspannen, Spielen und Vergnügen.

Die Orangerie im Oranienburger Schlosspark konnte nach aufwändiger Sanierung im Jahre 2003 als Theater-, Konzert- und Festsaal eröffnet werden und zieht seither Besucher aus nah und fern an.
Einmal im Jahr wird Oranienburgs größter Garten wieder zum Festgelände - ein Ort voller Überraschungen für Kinder wie Erwachsene. Und ein Ort, der leuchtet: Mit Einbruch der Dunkelheit kommt die Illumination zur Schlosspark-Nacht zur vollen Geltung, Lichtspielereien und strahlende Hingucker begegnen den Besuchern.

In unmittelbarer Nähe des Oranienburger Barockschlosses liegt der 2010 eröffnete Schlosshafen mit mehrfach ausgezeichnetem Reisemobilstellplatz sowie einem Wasserwanderstützpunkt. Über den malerischen Lehnitzsee und die Lehnitzschleuse kann man zur Mecklenburgischen Seenplatte und weiter zur Ostsee schippern.

Die guten Verkehrsanbindungen an den Berliner Autobahnring A 10, durch die Regionalbahn und die Berliner S-Bahn sowie zum Flugverkehr unterstützen die Bedeutung Oranienburgs als wichtigen Wohnstandort der Region nördlich von Berlin.

Oranienburg
(3,8)
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