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Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Gmund am Tegernsee, provisionsfrei

83703 Gmund am Tegernsee, Bahnhofstr. 57 83703 Gmund am Tegernsee, Bahnhofstr. 57 Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
156 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
140 €
Warmmiete
2.240 €
3 Stellplätze, je
50 €

6300 €

Online-ID: 2vc8746

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2012

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 26,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Elektro
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Stromverbrauch ermitteln

Freistehendes EFH innerhalb einer großzügigen und freundlichen Wohnanlage Baujahr 2012, Privatstrasse. Kein Keller. Vorabbesichtigung von außen unter der Adresse Gmund-Moosrain Bahnhofstr. 57 (von der Einfahrt her das hintere linke Haus) erbeten; eine Innenbesichtigung ist nach Anmeldung unter kai.restlaune@gmail.com möglich.

Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und eine Kammer mit Tageslicht plus 1 Arbeits-/Gästezimmer. Freiliegende Holzbalkendecke im EG. Parkett / Laminat / Fliesen. Sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern / Dachfenstern. Fussbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe. Kaminanschluss. Südterrasse. Einbauküche nicht inbegriffen, evtl. Übernahme nach Absprache. 1 Garagenplatz, 1 Carportplatz, ein zusätzlicher Stellplatz.

Kinderfreundliches hundefreies Areal.
Wir versuchen, die Nebenkosten so gering wie möglich zu halten, weswegen Maklern jede Kontaktaufnahme oder Vermittlung dieses Objekts untersagt wird. Bezug ab 01. Juli 2020 bzw. nach Absprache möglich. Nebenkosten lagen bisher bei 100 - 150€/Monat (Wasser, Abwasser, Versicherung, Kaminkehrer, Steuer). Bei Interesse an nachhaltiger Mobilität wird der Einbau einer 11 kW-Wallbox für ein Elektroauto nach Möglichkeit vom Eigentümer mit 50% gefördert.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

Bahnhofstr. 57
83703 Gmund am Tegernsee

Umzugskosten berechnen

Ruhig und hell. 2 Fussminuten vom BOB-Bahnhof, 50 Min bis München, mit Auto 25 Min. Großer Spielplatz 50 Meter entfernt. Außergewöhnlich freundliche Nachbarschaft. Mehrere Badestrände am Tegernsee und Ski-/Snowboardpisten 5 - 10 Autominuten entfernt; Mountainbikeparadies. Ideale Lage zwischen München und den Voralpen/Tegernsee.

Gmund am Tegernsee
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