Provisionsfrei für Käufer! RENDITE 4,95% !!! Praxis / Büroräume in Top-Lage Delmenhorst STADTMITTE

27749 Delmenhorst (Mitte), Bahnhofstraße 27749 Delmenhorst (Mitte), Bahnhofstraße Zur Karte
Tiefgarage, voll unterkellert, Personenaufzug, Zentralheizung
245.000 €
Kaufpreis
111 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

Online-ID: 2VBKJ4R
Referenznummer: 1129 R

  • Wohn-Geschäftshaus
  • Baujahr: 1985
  • vermietet
  • voll unterkellert
  • Pantry
  • gehoben
  • 3 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr1985
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit seit 08.08.2018

GEBÄUDE:Architektonisch gelungenes Wohn – und Geschäftshaus mit
12 Wohneinheiten und 10 Praxen / Ladengeschäfte
BAUJAHR: 1985
NUTZFLÄCHE: 111 m² Rezeption, Wartezimmer 2 Behandlungsräume, Labor, Wirtschaftsraum, WCs, 1 privater – u. Gemeinschaftskeller 3 Tiefgaragenstellplätze
FENSTER: Aluminium, iso-verglast mit Jalousien ausgestattet
HEIZUNG: Neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung aus 2020
ENERGIEAUSWEIS: 176 kWh/(m².a) Verbrauchsausweis
JAHRESNETTOMIETE: € 12.720,-
NEBENKOSTEN: Eigentümer: € 178,- inkl. Rücklage, Mieter: € 262,- inkl. Heizung
SONSTIGES: Seit 1986 genutzt als Zahnarztpraxis und langfristig vermietet. Die Praxis hat schöne helle Räume und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

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www.immobilien-settnig.de

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Lage

Bahnhofstraße
27749 Delmenhorst (Mitte)

Delmenhorst - im Schnittpunkt des Oldenburger und Bremer Landes inmitten reizvoller Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist mit seinen rund 80.000 Einwohnern ein pulsierendes und modernes Mittelzentrum, das seinen Einwohnern und Gästen alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt bietet.
Gründerzeitliche und industriegeschichtlich spannende Bauten verbunden mit individueller Stadtkultur geben Delmenhorst den unverwechselbaren Charme. Zukunftsweisende städtebauliche Projekte, international erfolgreiche Unternehmen und hohe Wohn- und Freizeitwerte machen die Stadt auch als Wirtschaftsstandort interessant.
Die Praxis liegt in der Delmenhorster Stadtmitte

Anbieter dieser Immobilie

Herr Dieter Settnig

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