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Außergewöhnliche Gewerbeeinheit in Konstanz-Petershausen

78467 Konstanz (Petershausen) 78467 Konstanz (Petershausen) Zur Karte
voll unterkellert, renoviert, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
1.615.000 € 
Kaufpreis
352 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.615.000 € 
Kaufpreis
352 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.615.000 €
4 Stellplätze, je
14.400 €

3,48% inkl. MwSt.

Online-ID: 2vbf24q
Referenznummer: 90549670

Baujahr: 1990

  • voll unterkellert
  • barrierefrei
  • renoviert

  • 4 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1990
Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 24.04.2024

3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 14.400,00 EUR

Die außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in Konstanz-Petershausen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 352 m² und verteilt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Die Etagen sind über eine moderne Marmortreppe und über einen eigenen Fahrstuhl erreichbar. Momentan wird die Gewerbefläche als Praxisfläche genutzt. Es besteht aber die Option die Gewerbefläche in Wohnraum umzuwandeln.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind insgesamt 11 separate helle Räume inkl. Damen, Herren und Personal-WC und zwei Wartezimmer vorhanden.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten die als Archivraum, Wasch- und Trockenraum und dergleichen genutzt werden. Über das Kellergeschoss ist auch die Tiefgarage erreichbar.

Zur Immobilie gehören 3 Tiefgaragenstellplätze und 4 Stellplätze im Außenbereich.

Die Gewerbeeinheit steht spätestens Ende 2020 zur Selbstnutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Hier bieten sich die besten Voraussetzungen mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Geschäftsräume 1.615.000 € + 3x TG-Stellplätze = 43.200 €+ 4x Außenstellplätze = 36.800 € +Gesamtkaufpreis = 1.695.000 €

Die Gewerbeetage wird im "Secret Sale" angeboten. Weitere Informationen nur auf vollständige E-Mailanfrage und persönlichen Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt nach Absprache

Die Gewerbeetage wird im "Secret Sale" angeboten. Weitere Informationen nur auf vollständige E-Mailanfrage und persönlichen Gespräch.
Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerserver per eMail an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Alle Informationen beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer- oder Vermieterseite für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die zum Verkauf stehende Gewerbeetage in Konstanz-Petershausen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

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