Stuhr Wunschhaus… Bungalow mit Souterrain und Doppelgarage … idyll. Traumgarten….unmittelbar v.d. Stadt …..

28816 Stuhr (Seckenhausen) 28816 Stuhr (Seckenhausen) Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
489.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
930 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.9.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €

Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 2,5 % ( 12.725,00€ zzgl. gesetzlicher MwSt. ( 2417,75 €) an uns zu zahlen ist.

Online-ID: 2VAAT43

  • Bungalow
  • Baujahr: 1974
  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1974
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf 168,40 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
Gültigkeit 29.03.2020 bis 28.03.2030
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin

großz. WOHNEN Bungalow mit Souterrain u. Gästewhng./ Do.Grg./
Wohn-Nutzfläche : ca. 250qm
130 m² + 45 m² Gästewhng. + 74 m² Keller– s.h. Grundriss

Grundstück : ca. 930 qm

Garage: Doppelgarage ca. 30,36 qm ( auch mit Zugang vom Garten )
Heizung: Oelheizung Brennwert 2015 / 8000 ltr. Tank

Fenster: Isolierverglasung Holz ca. 80/90 Jahre erneuert
Rollläden, Fenster im Souterrain vergittert

Fußböden: Fliesen, Textil,

Wohnidylle v.d. Stadt …ebenerdiges WOHNEN im hochw. Bungalow –mit besonderem Charme der 70ziger zzgl. Vollkeller /Souterrain mit Doppelgarage.
Im Souterrain wurde zusätzl. Wohnraum geschaffen mit ca .45 m² Gästewohnung sowie Technik HWR, Hobbyraum, Vorrats-Abstellraum.

Eingangsbereich, GWC, Garderobenraum, das Herzstück die große Wohndiele mit Kamin, weiterführend in das offen gestaltete Wohnzimmer, Küche
separat vom Wohnbereich – Flur mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad.
Von der Wohndiele Zugang den Souterrain, Flur, Heizungsraum, Abstellraum, 2 Vorratsräume, großer Hobbyraum mit Ausgang zur Vorderseite des Hauses,
Gästebereich/Einliegerwohnung : 2 Zimmer, Duschbad
Im Traumgarten finden Sie Ruhe und Erholung …..Paradies vor der Stadt ….

Bringen Sie ihre eigene Farbgestaltung mit und es wird IHR NEUES ZUHAUSE !

EG: Flur , Gäste WC, Garderobenraum,
Raumhöhe2,70m Wohn-Essdiele mit Kamin offen gestaltet zum Wohnzimmer
angrenzend großz. Terrasse, von der Diele Zugang in den
Souterrain /Gästewohnung, Küche inkl. EBK Bj. 2007 ,
Elternschlafzimmer , 1 Kinderzimmer, Vollbad

Souterrain: von der Diele Zugang in den Souterrain/Gästewohnung
Gästebereich/Einliegerwohnung ca. 45 qm :
2 Zimmer ( 1 Raum Küchenanschlüsse vorhanden )
Duschbad, 1 Büro/Gästezimmer
gr. Hobbyraum mit Ausgang zur Vorderseite des
Hauses, Flur, Heizungsraum, Abstellraum,1 Vorratsräume

Bungalow mit Souterrain / Gästewonung
sol. Massivbauweise – verklinkert – teils Rollläden,
Außenwände: 34er Mauerwerk, Verblendung und 3 cm Luftschicht
Deckenhöhe im EG ca. 2,70 m
Flachdach/Kaltdach Wärmedämmung zwischen den Balken 8 cm
ca. 2007 erneuert Dachpappe- Elefantenhaut- Dachpappe

Innenkamin der als Warmluftheizung zu nutzen ist,
überdachter Freisitz mit Außenkamin
Grundstück komplett eingezäunt
Doppelgarage,
Vollbad – Dusche/Wanne/Doppelwaschbecken mit Fenster ,
GWC mit Fenster ,
Duschbad mit Fenster,
Fliesen,
Innen-u. Außenkamin,
hochw. Pflasterung,
wunderschön angelegter Garten – kompl. eingezäunt
Rundumleuchten


Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.

Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird.
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt. an uns zu zahlen ist. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stuhr Neukrug beliebte Wohnlage in unmittelbarer Nachbarschaft von Bremen.
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Anbieter dieser Immobilie

Frau Elvira Basse Sandra Basse

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.9.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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