Attraktive Büroflächen in Dortmund | Indu-Park | zahlreiche Stellplätze | RUHR REAL

provisionsfrei, Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
10,94 €
Preis/m²
235 m²
Bürofläche (ca.)
ab 235 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Preis/m²
10,94 €
Nettomiete
10,94 €
Nebenkosten
1,60 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
  • provisionsfrei

Online-ID: 2VA9P4B
Referenznummer: 261/E2

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1992
  • Bezug: Nach Absprache
  • Speisekammer
  • Böden: Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • gepflegt, Standard
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1992
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 93,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 58,90 kWh/(m²·a)

Die fünf geschossige und moderne Büroimmobilie verfügt über eine ansehnliche Lobby im Eingangsbereich. Ferner können alle Etagen mühelos mit dem Aufzug erschlossen werden. Darüber hinaus stehen einem künftigen Mieter kostenfreie Außenstellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt auf das Gelände erfolgt über ein automatisches Schrankensystem.

Folgende Flächen stehen in dem begehrten Objekt zur Disposition:

EG: 188 m²
UG: 38 m²

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 10,94 EUR

Das Objekt befindet sich sehr verkehrsgünstig im Indu-Park gelegen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A40, A45 sowie die A1. Ferner ist das Objekt gut an das ÖPNV angeschlossen. Diverse S-Bahn Linien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Teilmarkt Indu-Park wird von namhaften Handelsfilialisten und Gastronomen geprägt, welche eine ideale Nahversorgung garantieren.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Hellweg, Crown, Bosch & Premio, W & L Jordan, VONOVIA, OSMA-Aufzüge

Hotels der Umgebung: Ibis, Hotel in der Meile, Tryp, B&B

Anbieter dieser Immobilie

Herr Marco Apitzsch

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