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modernisierte Doppelhaushälfte in der Gartenstadt Paderborn-Sennelager

33104 Paderborn / Sennelager 33104 Paderborn / Sennelager Zur Karte
Terrasse, Garten, Einbauküche
449.900 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
588 m²
Grundstücksfl. (ca.)
449.900 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
588 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2va5l45
Referenznummer: TMP2.K651

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1972

  • Garten, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt

+ ca. 580 m² Grundstück
+ 130m² Wohnfläche
+ 4 Zimmer
+ Erdgeschoss 2018 Saniert
+ Gaszentralheizung von 1995
+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss
+ Fenster von 1997
+ teil unterkellert
+ Terrasse
+ Garten mit Swimmingpool
+ 2 Stellplätze
+ Solaranlage mit 9,2KWh Leistung, ca. 8500KW/h im Jahr Ertrag
noch 4,5 Jahre Einspeisevergütung, danach Eigenverbrauch oder Strombörse
+ Einbauküche im rechten Teil kann übernommen werden
VHB 5.000,- Euro) 2 Jahre alt

** einige Problemstellen sind vorhanden, diese erklären wir Ihnen separat ***

Diese teil sanierte Doppelhaushälfte im Paderborner Stadtteil Sennelager sucht einen neuen Eigentümer.

Mit seinem Garten und seinen 130m² Wohnfläche, die in 4 Zimmer unterteilt ist, bietet es, ausreichend Platz für eine kleine Familie.

Das Erdgeschoss wurde 2018 komplett saniert und entspricht dem Zustand eines Neubaus.
Dabei wurde der Boden aufgestockt, eine Fußbodenheizung eingebaut sowie neue Leitungen für Wasser und Heizung verlegt. Das Badezimmer wurde erneuert, Wände neu gezogen und das gesamte Erdgeschoss mit hochwertigen dunklen Fließen ausgestattet. Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig und kann beim Kauf auf Wunsch übernommen werden (VHB).

Im Obergeschoss gibt es Renovierungsbedarf. Derzeit besteht es aus zwei Schlafzimmern und einem Durchgangszimmer, welches man auch als Arbeitszimmer einrichten könnte.

Im Keller steht Ihnen ein Raum als Stauraum zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Solaranlage welche eine Leistung von 9,2KWh liefert und durch Einspeisung ins Netz noch 4,5 Jahre Geld erwirtschaftet wird.

An heißen Sommertagen können Sie auf der Terrasse die Sonne genießen oder sich im Swimmingpool des Hauses abkühlen.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung.

Provisionsfrei für den Käufer

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website
www.tm-immobilien-paderborn.de
Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Sennelager ist ein Stadtteil Paderborns. Einer Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 150.000 Einwohnern.

In Sennelager selbst finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Discounter, Ärzte, Banken, Kindergärten und Imbissmöglichkeiten. Auch eine Grundschule steht Ihnen hier zur Verfügung.

An die Infrastruktur Paderborns ist Sennelager sehr gut angebunden. Die Innenstadt Paderborns mit ihren weiterführenden Schulen, der Universität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Paderborn / Sennelager (Sennelager)
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