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Neuer Preis!!! kleines süßes Einfamilienhaus bei Uelzen

29525 Uelzen 29525 Uelzen Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
106,74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
321 m²
Grundstücksfl. (ca.)
180.000 € 
Kaufpreis
106,74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
321 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
180.000 €

Online-ID: 2v9234g

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1958

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Garten, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: ab 01.07.2021

  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: Standard
  • Ausblick: Fernblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garage bei Uelzen zu verkaufen. Vom Haus sind Sie mit dem Fahrrad, in 5 Minuten in Uelzen. Dicht an der Stadt, aber trotzdem auf dem Land.

Der Garten ist nicht sehr groß, so dass Sie genug Zeit haben, für andere Dinge.

Das Haus ist aus dem Jahr 1958. In den letzten Jahren wurde die Elektrik zu 60 % ausgetauscht, 3 Fenster mit Außenrollos wurden 2019 eingebaut (ca. 1.000 €), alle Fenster sind aus Kunststoff, ein elektrisches Velux Dachfenster mit Innenrollo wurde 2019 eingebaut (ca. 1.500 €), eine neue Einbauküche wurde 2019 eingebaut (ca. 10.000 €), ein Kaminofen im Wohnzimmer wurde eingebaut, usw.

Das Haus ist vollständig Unterkellert.

Die Grundfläche ist 9,18 m x 9,60 m = 88,13 m².

Erdgeschoss
Wohnzimmer 34,76 m²
Küche 14,22 m²
Badezimmer 7,06 m²
Flur 5,58 m²
Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 61,62 m².

Dachgeschoss
Schlafzimmer I 11,88 m²
Schlafzimmer II 11,49 m²
Schlafzimmer III 10,54 m²
Badezimmer 4,26 m²
Abstellraum 0,77 m²
Flur 6,18 m²
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 45,12 m².

Das ganze Haus hat eine Wohnfläche von 106,74 m².

Der Keller hat eine Nutzfläche von 61,62 m².

Der Spitzboden kann auch noch ausgebaut werden.

Das Haus besitzt eine Ölheizung aus dem Jahr 1988 mit Warmwasserspeicher von 200 l.

Neben dem Haus gibt es eine Garage.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, dann schreiben Sie mich an und wir können uns das Haus, gern zusammen ansehen.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.

Alle Angaben in diesem Expose, beruhen auf Daten, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Selbstverständlich prüfen wir diese auf Richtigkeit, wir weisen aber vorsorglich darauf hin, dass für die Angaben, keine Gewähr übernommen werden kann.

Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg.

In der Stadtrechtsurkunde von 1270 trägt Uelzen zunächst den Namen Löwenwalde. Als Mitglied der Hanse kam die an der Ilmenau gelegene Stadt durch internationalen Handel zu gewissem Wohlstand. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen ist von Fachwerkarchitektur geprägt und weist zudem einige beachtliche Bauwerke der norddeutschen Backsteingotik auf.

Uelzen liegt am Rand der Lüneburger Heide und ist Mittelpunkt des Uelzener Beckens. Aufgrund ihrer Lage an der Nord-Süd-Achse Hamburg-Hannover sowie der West-Ost-Achse Bremen-Berlin ist die Stadt ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt. Von wirtschaftlicher Bedeutung ist zudem die Lage am Elbe-Seitenkanal. Reizvoll ist die Lage der Stadt am Heidefluss Ilmenau mit grünen Ufern, kleinen Parks und Auen. In der Nachbarschaft wurden große Areale als Naturparks mit Mooren, Wäldern, Seen und Heideflächen gestaltet: Naturpark Elbhöhen-Wendland, Naturpark Lüneburger Heide, Naturpark Südheide und Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue.

Von Uelzen nach Hamburg sind es 92 km, Lüneburg 37 km,Lübeck 125 km Lauenburg 55 km, Schwerin 120 km, Dannenberg 41 km, Soltau 56 km, Bremen 145 km, Nachbargemeinden Lüchow 43 km, Berlin 245 km, Celle 54 km, Hannover 95 km, Gifhorn 58 km, Braunschweig 87 km, Wittingen 31 km und Salzwedel 45 km.

Uelzen
(4,2)
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Büro Bad Bodenteich / Immobilienmakler

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