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Projektiertes 3-Familienhaus in KFW 55 (Förderfähig) inkl. komplett genehmigter Planung in begehrter Wohnlage SB-Ensheim

66131 Saarbrücken (Ensheim) 66131 Saarbrücken (Ensheim) Zur Karte
Garten, Stellplatz, barrierefrei, Neubau
620.000 € 
Kaufpreis
266 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
620.000 € 
Kaufpreis
266 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
758 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
620.000 €

Eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % fällt nur auf das Grundstück an.
Grundstückspreis beträgt 195.000 €

Online-ID: 2v8gd44

Mehrfamilienhaus
Baujahr: Projektiert

Geschosse: 3

  • Garten
  • Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Abstellraum, barrierefrei
  • Satellitenanschluss
  • Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert

  • 3 Stellplätze
  • Elektro
  • KfW 55, Massivhaus, Niedrigenergie
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Baugrundstück.
Architekten- und Werkplanung ist bereits erstellt und genehmigt. Der Baubeginn kann direkt erfolgen.

Herstellungskosten Schlüsselfertig für das Mehrfamilienhaus in Massivbauweise KFW 55 = 425.000 €
Bei Bedarf können verschieden Gewerke in Eigenleistung ausgeführt werden.

Baugrundstück inkl. komplett genehmigter Planung= 195.000 € (zzgl. 3,57 % Provision)

mögliche Förderung für KFW55:
bis 120.000 € zu 0,75 %/Jahr je Wohneinheit = Geasmt 320.000 €
bis 18.000 € Tilgungszuschuss je Wohneinheit = Gesamt 54.000 €



siehe Grundrisspläne

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Lage

66131 Saarbrücken (Ensheim)

Das Baugrundstück liegt in einer gepflegten Wohnlage in Saarbrücken-Ensheim. Ein idyllischer Stadtteil der Landeshauptstadt mit hoher Wohnqualität.

Der Ortskern mit seinen Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig schnell erreichbar - ebenso die städtische Kindertagesstätte und die Grundschule.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der nahegelegenen Haltestelle der Linie R10 hervorragend - Sie ereichen die Innenstadt von Saarbrücken ohne Umsteigen in ca. 15 Fahrminuten.

Ebenso schnell sind Sie mit dem Auto über die L 108 und A620 in der Saarbrücker Innenstadt und mit dem Fahrrad in ca. 40 Minuten.

Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Saarlandes.

Das Biosphären reservat der UNESCO Bliesgau bietet geschützte Natur, sonnige Felder und Streuobstwiesen im ländlichen Idyll zum Ausspannen und Erholen.

Das weitläufige Wander- und Radwegenetze rund um Ensheim ist einfach ideal zum Wandern,Joggen, Gassi gehen oder nur zum Erholen.

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