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Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten in guter Lage

66862 Kindsbach, Nebenstraße 66862 Kindsbach, Nebenstraße Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
auf Anfrage 
Preis
397 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.202 m²
Grundstücksfl. (ca.)
auf Anfrage 
Preis
397 m²
Wohnfläche (ca.)
15
Zimmer
1.202 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
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3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., mind. € 2.975

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2v7kn45
Referenznummer: 15920

Baujahr: 1999

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Garten, Loggia, Terrasse
  • frei werdend

Bezug: nach Absprache

  • 5 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Ausstattung: Standard
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.397 m², die sich auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss verteilt. Die weitere Nutzfläche von ca. 103 m² teilt sich auf diverse Kellerräume mit ca. 55 m² und einen ausgebauten Spitzboden mit ca. 48 m² auf. Des Weiteren gehört noch eine Doppelgarage von 6,00 m x 7,50 m zum Objekt. Diese verfügt über ein Fenster und eine Tür zum Garten, ein Stahlschwingtor, sowie Strom- und Wasseranschluss.
Die Grundstücksgröße ist ca. 1.202 m².

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden und in Vorbereitung.

Kellergeschoss:
abgeschlossene Wohnung mit Flur, Bad, offen gestalteter Koch-/Ess- und Wohnbereich, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, ca. 100 m²
Wasch- Trockenraum, Kellerraum, Heizungsraum, Schrankflur ca. 55 m²

Erdgeschoss:
Wohndiele mit Aufgang zum Dachgeschoss (Galerie), Gäste-WC, Ess- und Wohnbereich, Küche mit Speisekammer, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Schlafzimmer mit Bad, Ankleideraum, ca. 163 m²

Dachgeschoss:
Flur mit Aufgang zum Spitzboden, Abstellraum, 2 Büroräume, 1 Büroraum mit Teeküche, WC-Raum, Galerie mit 1 Zimmer und 1 Zimmer mit DU/WC, ca. 134 m²

ausgebauter Spitzboden, ca. 48 m²

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Das Angebot ist freibleibend, die im Exposé gemachten Angaben sind uns von Dritten zur Verfügung gestellt worden, eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Eine Haftung hierfür schließen wir aus.

Das Objekt befindet sich in Kindsbach, eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern im Pfälzer Wald. Kindsbach verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Spielplätze sowie Arztpraxen. Die Versorgung des tgl. Bedarf ist in Kindsbach selbst sowie im 3 km entfernten Landstuhl gegeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch Kindsbach führte die von Napoleon angelegte Kaiserstraße, die vor Ort mit der Landesstraße 395 identisch ist. Die Gemeinde ist durch die BAB 6 und der nahen Anschlussstelle 13 Ramstein an das Autobahnnetz angebunden.
Der Bahnhof Kindsbach liegt an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken und befindet sich im Nordwesten der Gemeinde. Er wird von den Zügen der S-Bahn RheinNeckar, der Relation Kaiserslautern – Kusel und der Regional-Express-Linie RE 60 Kaiserslautern – Saarbrücken bedient. Der öffentliche Personennahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) integriert.
Die Entfernung zum Zentrum Kaiserslautern beträgt ca. 12 km.

Kindsbach
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