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Verkaufsfläche über zwei Etagen auf der Oranienburgerstraße

10115 Berlin (Mitte) 10115 Berlin (Mitte) Zur Karte
Zentralheizung, frei, voll klimatisiert
9.880,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
282,30 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
9.880,50 € 
Nettomiete zzgl. NK
282,30 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
9.880,50 €

3 Netto Kaltmieten

3,48 Netto-Kalt-Mieten inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,48 Netto-Kalt-Mieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist nach Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an SITU Estate GmbH zu zahlen.

Online-ID: 2v7az4p
Referenznummer: OB 91

Einzelhandelsladen
Bezug: sofort

  • frei
Fensterfront: 4,69 m

  • Parkettboden
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • DSL-Anschluss
  • gepflegt

  • Alarmanlage
  • Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die zur Vermietung stehende Fläche erstreckt sich über 2 Etagen.

Das Erdgeschoss mit den ca. 110,20 m² bietet einen direkten Zugang von der Oranienburger Straße.

Die innenliegende Treppe führt in das 1. Obergeschoss mit ca. 191,80 m².

Neben den Verkaufsflächen befindet sich dort ein WC, eine Küche und ein Büroraum.

Lagerflächen (ca. 44,30 m²) befinden sich im Keller und sind über das Erdgeschoss begehbar.

+ Klimaanlage
+ Beleuchtungssystem
+ Alarmanlage
+ Diebstahlwarnsystem
+ Parkettfußboden
+ Kameraüberwachung
+ Schaufensterfront

Besichtigungstermine finden nur nach individueller Absprache und Terminvereinbarung statt. Grundvoraussetzung für eine Terminvereinbarung ist die Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass Anfragen ohne Nennung Ihrer postalischen Adresse sowie gültigen Telefonnummer nicht bearbeitet werden.

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben.

Wir sind bemüht, die vorstehenden Informationen zum Objekt so genau wie möglich zusammenzustellen. Wir weisen Sie dennoch darauf hin, dass alle Angaben zum Objekt von unserem Auftraggeber oder einem Dritten stammen, für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wir keine Gewähr übernehmen.

1A - Lage

Das Objekt liegt im Zentrum des Berliner Trend-Bezirks von Berlin-Mitte - direkt am Beginn der Oranienburger Straße.

Die bei Touristen und Berlinern sehr beliebte Gegend hat sich in den vorhergegangenen Jahren zur Flaniermeile Berlins entwickelt. Zwischen Bars, Restaurants und Künstlern, sind hier bekannte Modemarken, individuelle Labels und StartUps angesiedelt.

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